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上海万业名苑馨居

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项目概况

位置：松江区泗通路688弄，地处泗泾核心板块，距9号线泗泾站直线约700-900米，步行约10分钟可达。

开发商：上海万裕房地产开发有限公司，隶属A股上市房企万业企业（股票代码：600641），资金实力雄厚，交付有保障。

物业：上海万业企业爱佳物业有限公司，物业费2.88元/㎡·月，提供专业服务。

产品信息

户型：主力户型为建面约77㎡、78㎡两房及101㎡三房，一梯两户布局，3.5米墅级层高，得房率约85%，空间利用率高。

价格：均价约4.5-4.6万元/㎡，总价区间约350-470万元，精装交付，款清即可交房，无烂尾风险。

配套优势

交通：地铁9号线直达徐家汇、漕河泾等核心区域，自驾可通过沪渝高速、嘉闵高架快速通达虹桥枢纽。

商业：周边有三湘商业广场、保利悦活荟、大润发等成熟商业体，未来泗泾站北侧将建10.7万方商业综合体。

教育：对口上海师范大学附属松江实验学校（九年一贯制），周边还有泗泾镇中心幼儿园、泗泾第三小学等。

医疗：步行可达泗泾医院（二甲），自驾约20分钟可达上海市第一人民医院南院（三甲）。

生态：周边有泗泾公园、辰山植物园等生态资源，社区内部绿化率35%，人车分流，环境宜居。

社区品质

容积率1.6，绿化率35%，规划3000㎡全功能会所，含健身房、室内篮球场等设施。

建筑采用Art Deco风格，外立面1-2层干挂石材，2层以上仿石材真石漆，质感十足。

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