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无锡保利达江湾城

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楼盘名称：保利达江湾城

销售状态：在售

物业类型：普通住宅

建筑类型：高层、超高层

装修状况：带装修

产权年限：70 年

开发商：保利达地产（无锡）有限公司

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

物业费：2.85 元 /㎡・月

车位信息：总车位 2478 个，车位配比 1:1.2

占地面积：67,000 平方米，建筑面积：190,000 平方米

容积率：6。

绿化率：40%。

户型信息

三期：洋房 150 平；平墅 205 平；大平层 174、195、208、234 平。

四期：89、99、102、117、130、138、142、144、156、164 平。

价格信息

三期：洋房价格区间在 26,000-27,000 元 / 平，高层价格在 24,500-26,800 元 / 平。

四期：高层售价 24,000-27,000 元 / 平，超高层售价 23,500-24,500 元 / 平。

配套信息

交通配套：地铁 1 号线胜利门站就在项目门口，2 号与 3 号线的换乘站三阳广场以及火车站与本项目仅一站距离；周边有胜利门解放北路站和胜利门中山路站，1 路、2 路、快 2、5 路等 33 条线路可以到达；自驾方面，有一环即解放环路，三横分别是县前街、人民中路、学前路，一纵为中山路，可连通高速和快速内环，直达沪蓉高速，距高铁无锡火车站约 400 米。

商业配套：大东方、恒隆、苏宁、云蝠、八佰伴等知名商业体环绕。

教育配套：小学有连元街小学、东林小学、崇宁路小学、积余小学、通江实验小学等。

医疗配套：二院、二院北院等医疗机构就在附近。

景观资源：北侧紧临古运河景观带，南侧靠近胜利门广场。

小区规划

建筑风格：现代风格，外立面采用银灰色铝板和蓝灰色落地玻璃等材料，强调整体线条感流动感，彰显简洁与现代。

功能分区：项目包含公寓组团，主要面向高级白领、高端科技人才和新型创业人才入驻办公；还有商业街区，能满足业主不出小区即可享受购物、休闲、娱乐以及子女教育培训等居住生活需求，同时也能辐射到无锡中心城区的居民。

景观绿化：利用屋顶花园增强空间体验，提升景观层次，下沉式广场利用垂直绿化软化墙体，再结合地景搭配 LOGO 地标，打造新的时尚、艺术生活社区

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