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无锡凤鸣江南

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无锡凤鸣江南是位于无锡滨湖区的高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：无锡城博置业有限公司，由滨湖建发与绿城管理携手打造。

物业类型：高层。

开盘时间：2024 年 9 月 30 日。

交付时间：2026 年 9 月 30 日。

绿化率：30%。

容积率：2.3。

物管公司：绿城物业。

物管费用：3.48 元 / 平米 / 月。

停车位：1049 个。

建筑规划

建筑设计：采用 Fold Shadow 折线立面，独特光影镜幕立面配合金属铝板线条细节、石材加玻璃的材质组合，大尺度景窗设计，提升动态视觉审美，让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。

楼栋规划：项目打造 8 幢 18-21 层美学住区，共 463 户。小区规划 7 栋小高层和 1 栋人才房以及 9000㎡外围商业街。

架空层设计：打造约 3.6-4.8 米层高的全龄架空层，有 5 大混龄场景主题设计，每栋楼的架空层都设计了不同主题的功能，如健身运动功能的混动能量场、邻里交流的 talking bar、儿童游乐空间及泳池配套、老人休闲的红叶空间。

小区配套

景观设计：社区内共规划了八大景观功能空间，包括森林之序、春知学堂、悬浮之境、草坪剧场、林下剧场、花坞嬉谷、森林趣乐园和邻里花园，于社区园林、公区空间内植入多元功能。

交通配套：小区便捷连接蠡湖大道，接驳高浪路快速路，距离地铁 1 号线长广溪站仅约 300 米，周边直线 1km 内有 19 个公交站，立体路网，四通八达。

商业配套：周边万象城、江南大悦城、海岸城・八方汇、方糖、无锡海岸城等购物中心环绕，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 17 个幼儿园，7 个小学，如无锡市融成实验小学、无锡市育红山水小学等，7 个中学，如江苏省太湖高级中学、无锡市雪浪中学等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中江南大学附属医院（南院区）距离楼盘 452m，为医疗需求提供了保障。

无锡凤鸣江南

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