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安庆楼市发布 2024-05-30 10:59:39
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上海金山区【水尚华庭】

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基础信息

拿地时间:2020年2月

交房时间:预计2023年5月

建面:90/99/121/128/135㎡

均价:31900元/㎡

总价:258-462万

建面90平装修/毛坯:258-311万

建面99平装修/毛坯:285-345万

建面121平装修:371-426万

建面128平毛坯:371-434万

建面135平毛坯:393-462万

在售体量:900套

交付标准:装修/毛坯

总层高:11/18层

梯户比:1梯2户

层高:2.95米

产权:70年

楼间距:大于30米

容积率:2.2

绿化率:35%

物业公司: 中航物业,国家一级资质

物业费:3元/㎡/月

车位配比:1:1.2,共1826个车位,地上338个,地下1488个

首先,项目建筑是新亚洲风格,立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造,整体效果时尚大气。

其次,景观设计请到了泛亚国际,代表作有香港迪士尼乐园北京奥林匹克选手村。社交、人性化的元素遍布园区,项目想做一个让人愿意停留的园林,一个实实在在的生活能量场。

户型分布

交通配套:

自驾出行:G15沈海高速,G60沪昆高速,G1501上海绕城高速,S36亭枫高速,S19新卫高速,S32申嘉湖高速等多条高速,来往上海市中心,仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。

高铁出行:西侧沪杭高铁(杭州-虹桥)金山北站:直达车19分钟到达虹桥枢纽

公交出行:公交车1 路、2路(朱泾环线),朱泾汽车站约600米,莲朱专线:全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线,其他各线路通往各区

轨交南枫线规划中:

上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目,金山枫泾镇至自贸区临港新片区(换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场)打通金山到浦东机场这条交通大动脉,享受交通便捷带来城市发展的大提速。

教育配套:

1.项目一路之隔金山实验小学(第一梯队)

2.项目2公里范围内:

幼儿园:罗星幼儿园,东风幼儿园,健康路幼儿园

小学:朱泾小学,朱泾二小

初中:罗星中学,西林中学

高中:金山中学(区重点),朱泾中学

医疗配套:

1.第六人民医院金山分院(二甲)约2公里

2.妇幼保健院

3.朱泾社区卫生服务中心

商业配套:

1. 五福商业广场 约1公里(星巴克,必胜客,屈臣氏,狠牛火锅,曼泰料理,金福门中餐厅,儿童乐园,大咖娱乐ktv,seven park面包店,服装店等吃喝玩乐购一体)

2.金龙新街约1公里,餐饮休闲一条街

3.华润万家大型超市一路之隔,世纪联华大型超市900米

商业规划:朱泾镇将建设禹悦里项目,由禹洲集团打造,预计在今年年底到明年年初开工建设。禹悦里项目位于金山区朱泾镇东侧,朱泾工业园区周边,用地约17万方,根据规划,综合体将涵盖餐饮、零售、文化体验等业态,包含购物中心、商业街、社区文化活动室、综合健身房等配套。值得一提的是,该区域还包含近4万平米的公共租赁房,有效促进朱泾东片区完善商业配套,激活园区乃至朱泾的城镇活力。

自然资源:

朱泾镇西部片区的花开海上生态园,对标法国格拉斯香水小镇,正在着力打造“上海南郊花海·芳香小镇”。按照规划,这里将建起精品酒店、民宿,配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业,布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。

上海金山区【水尚华庭】

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