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安庆楼市发布 2026-05-13 11:53:01
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杭州明华誉港城

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一、基础信息

备案名:明华誉港城

开发商:杭州明皓置业(明华集团,本土国企)

产权 / 年限70 年住宅,通燃气、可落户、可入学(非商业大平层)

规模:占地约 1.09 万㎡,总建面约 9.9 万㎡;2 栋超高层(1#36 层 / 2#37 层),总户数 260 席,纯大平层社区

指标容积率 6.5、绿化率 25%、车位比 1:2、全人车分流

交付2023 年底精装交付(现房,即买即住)

物业 / 费用:高力国际(全球五大行),8 元 /㎡/ 月

特色3.95 米层高、270° 环幕江景、得房率 82%-85%、6 梯 4 户、私梯入户

二、主力户型 & 总价(2026.5 参考,精装现房)

240㎡(光幕平层・4 房 3 卫):;270° 江景、三开间朝南、3.95 米层高、LDKB 横厅。

268-275㎡(环幕平层・5 房 4 卫):主力户型、三面采光、IMAX 江景、南向观景露台。

480-540㎡(寰景跃层・双层):双层挑空(层高 6.8 米)、私梯入户、270° 环幕玻璃、江景无遮挡。

三、精装标准(装标约 15000 元 /㎡)

厨电:德国 ** 加格纳(Gaggenau)** 全套(灶具、油烟机、蒸烤箱)。

卫浴:杜拉维特、高仪五金、智能马桶。

系统日立中央空调、全屋地暖、新风系统、全屋智能、意大利进口大理石

公区双大堂、恒温泳池、高端会所、屋顶花园、围合式景观

四、周边配套

地铁:距6 号线丰北站约 700 米(步行 8 分钟)、2 号线钱江世纪城站约 900 米;3 站直达奥体中心。

自驾:奔竞大道、机场高速;庆春 / 博奥 / 望江三隧道贯通钱江两岸;20 分钟达萧山机场。

商业SKP(900 米)、奥体印象城(1.6 公里)、水云间商业(50 米)、钱塘湾未来总部基地(200 米)

教育崇文实验学校世纪城分校、学军中学附属文渊中学、钱江世纪城小学

医疗浙大二院博奥院区(三甲,2 公里内)、省妇保萧山院区、浙二国际医学中心

生态一线钱塘江景、钱江世纪公园(紧邻,930 亩)、沿江 4 公里景观带

杭州明华誉港城

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