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嘉兴苏嘉·玖晟园（备案名：玖晟园）是由苏嘉、驭远、科大三大房企联袂打造的青年友好型品质住区，位于嘉兴市南湖区国际商务区（双溪湖板块）。项目为实景现房，于2026年6月30日交付。以下为项目详细情况：

一、 项目基本信息

开发商：嘉兴市嘉科置业有限公司

物业公司：苏嘉物业（物业费：2.6元/㎡·月）

产权年限：70年（普通住宅）

项目规模：总建筑面积约8.7万㎡，容积率2.2，绿化率30%，共9栋楼，总户数556户，车位725个（地下710个，地上15个）

二、 户型

主力户型：建面约89-134㎡（涵盖89㎡、92㎡、109㎡、111㎡、128㎡、134㎡等），户型以三房两厅两卫、四房两厅两卫为主，全系层高约3米。

三、 项目配套

交通配套：周边有71路、95路、202路等多条公交线路；距离嘉兴高铁南站较近，自驾可通过商务大道、五环洞路等主干道快速通达市区及沪杭。

教育配套：一路之隔为绿城育华小学（在建）及绿城育华中学，周边有诺德安达学校、双溪湖实验小学等，形成一站式优质教育圈。

商业配套：距离嘉兴首家山姆会员商店约400米，周边有双溪湖嘉邻中心、时尚体育中心、高铁新城文化中心等，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

医疗配套：距离凯宜国际医院（外资三甲）约500米，周边有嘉兴市第一人民医院等，医疗资源丰富。

生态配套：紧邻双溪湖公园、中央公园、秦湖公园等，生态景观优越。

四、 小区规划与品质

建筑外观：采用铝板保温一体板+三玻两腔Low-E玻璃，南立面窗墙比达48%，采光与隔热性能优越。

园林景观：采用“一环玖园”景观规制，设有中央戏水池、邻里剧场、儿童乐园、约700米环形健康跑道等，打造全龄化互动景观。

公区配置：全小区（除1号楼外）采用全架空层设计（层高约3.6米），设有阅读、健身、会客、儿童游乐等多元主题空间；地下车库配备星空顶及水磨石地坪，设有轻氧会所（含健身、瑜伽、台球等）。

归家体验：地上地下双精装入户大堂，配备智能无感入户及自动呼梯系统，提升归家仪式感。

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