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1. 项目概况

开发商：苏州新京捷置地有限公司（苏高新、枫桥文旅）

交付时间：2025年12月（现房）

容积率：1.64，低密社区

车位比：1:2.4，共715个车位

2. 产品信息

户型：建筑面积约165-248㎡，四房起步，纯改善定位

建筑类型：8幢7-10层洋房 + 4幢17层高层

交付标准：精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、松下新风、博世厨电、杜拉维特卫浴等品牌

3. 周边配套

交通：地铁3号线和8号线交汇站“西津桥”约300米，太湖大道高架约2公里

商业：港龙商业广场、麦德龙、绿宝广场、金鹰、狮山天街等环绕

教育：枫桥中心小学塔园校区、新区第二中学（以教育局划片为准）

医疗：高新区人民医院（二甲）、明基医院（三甲，约3.4公里）

生态：新区公园、何山公园、索山公园等

4. 项目亮点

低密舒适：容积率仅1.64，洋房+小高层组合，采光通风佳

现房优势：已交付，可实地看房，品质可见

品牌保障：苏高新地产开发，物业为新永物业（苏高新+永升）

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