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无锡惠芯璀璨

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无锡惠芯璀璨是由惠山科创集团、招商蛇口、中建八局联合打造的高品质住宅项目，以下将从其基本信息、周边配套、小区规划等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：无锡瑞之城科技发展有限公司网易手机网。

物业公司：万物梁行网易手机网。

物业类型：普通住宅。

容积率：住宅建筑面积 1.99 万平米，住宅占地面积 2.33 万平米。

绿化率：未明确公布，但从园林规划来看，绿化环境较好。

总户数：186 户网易手机网。

车位情况：小区每户配有 1.19 个车位。

交付标准：装修交付。

产权年限：70 年。

价格：均价约 23000 元 /㎡。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，分别是堰桥、锡北运河，距离最近的地铁站是堰桥；周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的杨泗坝头站仅有 212m网易手机网。

教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园；4 个小学，包括江苏省锡山高级中学实验学校第三小学、堰桥实验小学等；4 个中学，如江苏省锡山高级中学、无锡市堰桥高级中学网易手机网。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括万达广场（无锡惠山店）、恒越商业等购物中心，此外，项目自带约 4.5 万方商业广场，临近山姆会员商店惠山店（在建）网易手机网。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中惠山区第二人民医院距离楼盘 2.2km网易手机网。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 25 个公园，距离最近的仅 444m网易手机网。

小区规划

建筑设计：采用公建化设计手法，南北立面均采用大面积一体板、搭配局部金属铝板，是惠山新城首家采用此类设计的楼盘，高窗墙比，三玻两腔玻璃，打造出轻盈舒展的流银质感立面网易手机网。

景观规划：构建人与景观的全新关系，营造约 1200㎡沐光草坪、下沉花园等，还通过植物点缀、退让尺度的空间营造，打造休闲会客、静谧阅读、沙龙社交等功能场景。

内部配套：拥有休闲架空层、娱乐架空层、童趣架空层等半开放式伴盒空间，不同功能区相互衔接延伸，构成 Block 组团式的大面积整体性童玩区域。

户型分析

面积区间：主力户型建面约 89-130㎡，涵盖了三居室等多种户型，可满足不同家庭的需求。

空间布局：户型设计方正，空间使用性高；配有独立玄关，提升房型结构及隐私性能；餐厅和客厅无缝连接，营造局部大空间体验；房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

细节设计：主阳台朝南，采光及通风极佳，且所有卧室都朝南；南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明，室内采光无死角

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