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基础概况

开发商：绍兴市上虞区姚舜置业有限公司

整体总高 40 层，建筑高度约 150 米，容积率 6.5，玻璃幕墙外立面，为单栋垂直综合体，无传统小区园区

物业：滨江物业，住宅毛坯交付，预计 2027 年初交付

楼层业态划分：

1-4 层：沿街商业，40 年产权

5-25 层：写字楼办公，40 年产权

12、26 层：设备避难层

27-40 层：70 年纯住宅，可落户、划片入学，住宅合计 137 套

住宅产品户型

住宅层高 3.3 米，全景落地窗设计，一层约 10-11 户，得房率约 70%

约 50㎡一室一卫：小户型，适合单身自住、出租，单面采光

126-158㎡三房两卫：改善平层，全明格局，多面采光

198-243㎡大四房大平层：环幕观景，多套房设计，270° 城市视野

281㎡顶层复式：双层空中户型，拓展空间充足

周边配套

交通

距离在建绍兴地铁 2 号线梁祝大道站约 400 米；楼下多条公交站点，主干道迎宾大道、梁祝大道贯通全城；近小越高速出入口，自驾 10 分钟可达上虞高铁东站、客运中心。两条主干道车流密集，早晚高峰易拥堵。

教育

3 公里内覆盖鹤琴幼儿园、城北实验小学、上虞实验中学、华维外国语学校等全龄公办教育资源。

商业生活

1.5 公里内可达上百万和城、大通购物中心、时代潮城等大型综合体，楼下自带配套底商，日常餐饮、零售一站式满足。

医疗

直线 1 公里内上虞人民医院、上虞眼科医院，基础诊疗、综合就医便捷。

生态环境

2 公里内城北公园、曹娥江滨江景观带，住宅楼层高，俯瞰城市与江景视野开阔。

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