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嘉兴绿城滨河鸣翠府

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一、基础参数

开发：嘉城集团（本土国企）+ 绿城管理代建，城信置业开发；绿城绿发物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月

规划：21 栋 16-26 层板式高层，总 1394 户，占地 8.83 万㎡、建面 26 万方，容积率 2.0、绿化率 30%、全人车分流，车位配比 1:1.22

交付：毛坯、准现房，2026 年 6 月底统一交付，全盘封顶实景，70 年住宅产权

外立面：公建化铝板 + 大面积 Low-E 落地玻璃，绿城经典现代立面

二、在售户型

层高统一 3.0m，全明户型、南北通透，沿河房源瞰平湖塘景观

99㎡ 三房两卫｜：三开间朝南中间套，刚需入门主力

115㎡ 三房两卫｜：边套南北双阳台、主卧套房，刚需改善首选

126/136㎡ 四房两卫｜：LDK 横厅、四开间，二胎改善主力

143㎡ 大四房｜：阔绰双阳台、主卧独卫 + 衣帽间，主城终改户型

三、社区内部配套（绿城高配）

约400㎡镜面蓝宝石露天泳池、1000 米双环塑胶跑道

16 大主题架空层（健身、棋牌、儿童游乐、邻里会客），全龄活动空间

自带约 1 万方沿街邻里商业，生鲜、商超、餐饮一站式配齐

滨河景观步道，紧连平湖塘滨水公园，一楼部分房源带小院（40-60㎡）

四、周边配套（老城成熟现成配套，无需等落地）

✅教育（步行可达）

步行 260 米美德佳源幼儿园、500 米省身学校；1km 内三水湾小学、秀州中学初中部、钧儒小学

✅商业

2.3km 南湖天地、1.8km 合乐城，楼下自带社区商业，三水湾菜场步行 5 分钟

✅医疗

1.9km 市第二医院、2km 海警医院、2.3km 南湖区中心医院

✅交通

500 米上中环快速路匝道，近火车站；出门 90 米公交站台，20 余条公交线路通达全城

✅生态

家门口平湖塘滨河绿道、700 米长纤塘公园、三水湾公园环绕

嘉兴绿城滨河鸣翠府

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