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绍兴建杭建澜府

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基础信息

楼盘地址：位于越城区凤江路，鲁迅小学凤鸣校区对面。

开发商：绍兴昊越房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、别墅。

产品规划：项目容积率仅约 1.15，规划排屋 28 栋、洋房 12 栋。

开盘与交房时间：开盘时间为 2025 年 2 月 25 日，交房时间为 2026 年 5 月 31 日。

建筑与园林设计

建筑设计：以宋韵美学为底蕴，由知名建筑大师蒋愈操刀，采用木色铝板的温润质感与灰白色石材及真石漆、大面玻璃搭配，提升窗墙比，同时注重外形层次感，从古代建筑中攫取经典元素，营造出宁静、舒缓的居住质感。

园林景观：国际著名园林景观设计师宋淑华亲自打造园林景观，园内廊庭叠翠、绿影婆娑，与宋式檐墙交相辉映，营造出写意的东方艺术之境。

户型特色

排屋户型

建面约 272㎡院墅户型：一层三开间朝南，南向横向面宽达 11 米，二层南向双卧，动静分明，三层设计主卧套房，私享转角大露台。

建面约 239㎡院墅户型：一层设计 U 型私家花园，约 10.4 米超大面宽，二层设计 L 型南向转角阳台和两个卧室，三层套房设计，配备超大中空露台。

建面约 205㎡院墅户型：一层设计前后私家花园，约 8.5 米超大面宽，二层设计大开间双套房，三层套房设计，配备超大衣帽间和盥洗室。

建面约 203㎡院墅户型：一层 LDK 餐客厅空间一体化设计，约 8.5 米超大面宽，二层设计两个南向卧室，三层独立套房设计。

洋房户型

建面约 129㎡洋房户型：规划四室两厅两卫，四叶草户型，三开间朝南，南向双开间阳台面宽约 10.65 米，LDKB 布局，客厅、餐厅、厨房、阳台位于同一动线。

建面约 109㎡洋房户型：规划三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化，南向连接 9.9 米宽阔阳台。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是城南大道、鲁迅故里、凤凰山，距离最近的地铁站是城南大道；周边直线 1km 内有 28 个公交站，距离最近的会稽路站仅有 375m。

商业配套：近邻金帝银泰城、绍兴国金大悦城、世茂广场等购物中心，3km 范围内有 22 个商场，商业氛围浓厚，可满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 34 个幼儿园、15 个小学、11 个中学，如鲁迅小学教育集团凤鸣校区、建功中学、绍兴鲁迅高级中学等。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，其中浙江省人民医院稽山分院距离楼盘 1.5km，绍兴市中医院距离楼盘 1.9km。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 134 个公园，距离最近的仅 380m，方便日常休闲。

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