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苏州临澜墅

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基本信息

开发商：苏州创元金域置地有限公司。

物业公司：创元物业，物业费 2.89 元 / 平方米 / 月。

产权年限：70 年。

占地面积：88,806.1 平方米。

建筑面积：196,711.95 平方米。

容积率：1.5。

绿化率：30%。

总户数：996 户。

车位配比：1:1.2。

建筑规划

建筑类型：包括 14 幢双拼别墅、46 幢联排别墅、5 幢 15-18 层高层住宅，以及都会级商业和五星级酒店。

建筑风格：采用新中式建筑风格，融合传统苏州人居文化，对传统文化进行二次解构，使整个小区的建筑和配套融为一体，景观零死角。

户型面积

高层户型：有 89㎡（3 室 2 厅 1 卫）、106㎡（3 室 2 厅 2 卫）、121㎡（4 室 2 厅 2 卫）等。

别墅户型：联排别墅面积约 201-316㎡，双拼别墅面积约 218㎡，地下一层、地上三层，地下室层高 5 米，花园面积 20-80 平方米不等。

周边配套

交通配套：门口即为东山大道，开车去木里地铁站约 7 公里，周边直线 1km 内有 9 个公交站，且规划中的轨交 17 号线以及城际轨交 S3 号线将进一步提升交通便利性。

教育配套：周边 3km 范围内有 3 个幼儿园，包括临湖第一中心小学附属幼儿园、苏州市吴中区蓝天幼儿园等；2 个小学，即临湖第一中心小学、临湖黄垆民办学校；1 个中学为临湖第一中学。

商业配套：周边生活配套齐全，有悦达生活广场、农贸市场、银藏路商业街、老镇商业街、新市路商业街等。

医疗配套：周边 3km 范围内有 1 个医院，即吴中区临湖镇卫生院，此外，苏州市太湖新城医院正在建设中。

生态配套：南临一线太湖风光，距太湖仅 900 米，东临苏州湾，周边还有菱湖渚公园、苏州太湖园博园、太湖缘公园等优质景观资源。

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