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基础核心信息

开发商：中国铁建地产、相城交投（双国企）

物业：中铁建物业；2.44 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 12.76 万㎡/ 约 45.64 万㎡

容积率 / 绿化率：2.5/37%，大型社区，森系景观

楼栋 / 户数：30 栋 20-26 层高层，共2388 户，纯板楼

车位：地下约 3582 个，配比1:1.5，人车分流，60% 车位预装充电桩

交房：2025 年 9 月已精装交付（现房），即买即住

产权：70 年住宅；梯户比：两梯两户 / 两梯四户；得房率约72%-78%（不含赠送）

社区内部配套

园林：37% 绿化率，约 10 万方森系景观，含千米环形跑道、约 6000㎡中央景观会客厅（星空草坪 + 观星云台）、儿童游乐区、健身步道、主题架空层泛会所。

公区：现代简约立面（一体板 + 金属线条 + 大面积 LOW-E 玻璃 + 定制弧面铝板），精装入户大堂，智能安防（人脸识别 / 门禁 / 监控），地下车库金刚砂地坪。

商业：自带社区底商，满足日常便民消费。

周边全配套（相城核心 + 双地铁 + 近园区 + 成熟配套）

交通

地铁：7 号线春申湖东路站（步行约 200 米，已运营）、7 号线行政中心北站（步行约 300 米）、8 号线（在建），5 站直达金鸡湖。

自驾：紧邻春申湖快速路、澄阳路，对接中环北线，15 分钟直达园区湖西 CBD、20 分钟到狮山。

公交：1 公里内春申湖东路澄阳路站、澄阳路春申湖东路北站，覆盖 808 路、825 路、832 路等，出行便捷。

教育

幼儿园：蠡口中心幼儿园（车程约 1.5 公里）、启迪幼儿园（车程约 2 公里）。

中小学：苏大第二实验学校（步行约 800 米）、陆慕高级中学（车程约 1 公里）、相城实验中学（车程约 2 公里），全龄优质教育覆盖。

商业

3 公里内：龙湖相城天街（约 1.2 公里）、王府井购物中心、环球港、天虹购物中心，四大旗舰商业环绕，满足购物、餐饮、休闲需求。

5 公里内：吾悦广场、繁花中心，日常便利。

医疗

医院：相城人民医院（车程约 2.2 公里）、苏大附一院总院（车程约 4.5 公里）、苏州市第五人民医院（车程约 2.3 公里）、广济医院（车程约 3 公里），三甲医疗资源充足。

生态

周边：元和公园（车程约 1 公里）、荷塘月色湿地公园（车程约 3 公里）、三角咀湿地公园（车程约 2 公里），生态环境优越，宜居性强。

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