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张家港凤凰如院是位于江苏省张家港市凤凰镇的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目基本信息

开发商：张家港市鑫淼地产开发有限公司

项目类型：纯低密墅宅社区，包含合院和小高层

容积率：约1.3，绿地率约30%

规划规模：规划16幢合院、3幢小高层

2. 区位优势

交通便利：紧邻苏虞张公路、沪武高速、通锡高速，距张家港高铁站直线距离约6公里，车程约15分钟，可快速通达上海、南京等城市。

生态资源：周边有国家4A级凤凰山风景区、鸷山桃花源、万亩桃园等生态景观，步行即可享受自然风光。

配套完善：周边有凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学、凤凰中学、凤凰高中等一站式教育资源；凤凰生活广场商业、托尼洛·兰博基尼酒店（五星级）等商业配套；凤凰人民医院等医疗设施。

3. 户型

户型特点：主力户型为建面约147㎡的合院，地上三层地下一层，户型方正、南北通透，一楼带花园，二楼、三楼带露台，地下室挑高约4.8米，可灵活改造为影音室、健身房等功能空间。

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