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上海滨江安澜庭

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项目概况

位置：徐汇区东安路500弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江约400米，坐拥徐汇滨江黄金S湾岸线。

开发商：由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发。

总户数：共290户，均为纯大平层设计，无小户型或刚需混杂。

建筑与规划

楼栋：共7栋，层高13-28层，采用纯板式结构，楼间距超阔（北侧约68.5米，西侧约49米），保障采光与通风。

设计亮点：上海首例全域抬板设计，社区整体抬高4米，形成“浮岛式”住区，隔绝地面噪音与潮湿，实现人车分流，地下车库变为地上阳光车库，配备立体景观绿化。

户型与面积

户型范围：建面约192-370㎡，涵盖四房至六房，主力户型为238㎡、275㎡、365㎡等。

得房率：约88%-91%，空间利用率高，部分户型采用环幕全景舱设计，三面采光，视野开阔。

装修与配置

装修标准：约1.5万元/㎡顶奢精装，全屋搭载中央空调、地暖、新风、净水四大舒适系统，厨电选用美诺，卫浴采用劳芬+汉斯格雅。

细节设计：一梯一户专属私梯入户，独立前厅赠送，主卧套房配备步入式衣帽间、双台盆主卫，部分户型设有独立家政空间、空中花园等。

配套与交通

生活配套：周边有西岸金融城商业集群、徐家汇商圈，约3万㎡主题商业街区，以及约8000㎡圈层高定会所，提供泳池、休闲艺术配套等。

交通：紧邻轨交4/7/12号线，可通过内环高架、南北高架、打浦路隧道等快速通达全城。

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