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上海公园央墅

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项目概况

位置：杨浦区控江路近隆昌路，地处内环旁、北外滩辐射区。

开发商：建发集团旗下上海兆发房地产开发有限公司。

建筑类型：法式海派独栋商墅，共5栋，单栋占地约1.5-2.5亩（约1000-1667㎡）。

产权性质：40/50年商业/办公产权，不限购不限贷，可通燃气。

交付状态：现房，款清即交付。

产品特点

户型面积：建筑面积约3200-4658㎡，使用面积可达3700-5300㎡。

空间布局：主楼地上4层+阁楼+地下2层，辅楼地上2层+地下1层，附赠约500-1000㎡私家庭院、阁楼与露台空间，使用率可达200%以上。

功能配置：每栋配备约20个以上私家车位，部分楼栋可达26个；地下空间可定制为恒温泳池、私人影院、健身房等多元场景。

地段与配套

交通：距8号线延吉中路站约500-800米，12号线隆昌路站约900米；周边有内环高架、北横通道等主干道，自驾便捷。

商业：北部约3公里可至五角场市级商圈，南部可至百联滨江购物中心、大连路商圈。

生态：紧邻约22.36万㎡杨浦公园，周边还有多个市政公园环伺。

医疗：3公里范围内有新华医院、长海医院等三甲医院。

适合人群

跨国公司或龙头企业上海总部、高净值家族、高端会所/艺术会展运营商等，适合作为企业总部、家族收藏中心或高端接待场所。

上海公园央墅

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