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项目总占地500亩，其中300亩为住宅用地，已建成并交付1600户低密度住宅；另外200亩为旅游用地，规划有10000㎡慧思湖、11000㎡瑞城体育文化中心、8000㎡希尔广场、5000㎡温莎郡双语幼儿园及育澜剑桥国际中心，形成集生态、运动、教育、商业于一体的全维生活圈。

小区容积率仅0.6-1.2，绿化率高达55%，为纯双拼至五联排别墅社区，无高层干扰，楼间距开阔，私密性强。主力户型建面约160-210㎡，地上三层+全明地下室，部分户型赠送60-150㎡私属花园，南向三开间+双露台设计，采光通透。地下室层高5.6-6.6米，可改造为酒窖、影音室、家庭影院、茶室等多功能空间，拓展空间丰富。

项目紧邻地铁16号线凤新路站C口，步行即达，一站换乘绿汀路TOD，可快速串联3号线、5号线，直达武林广场、西湖等核心区域。自驾通过运溪高架、天目山西路，15分钟抵西溪湿地，20分钟贯通主城，杭州西站直线4.5公里，8分钟车程接轨长三角。

周边配套成熟，3公里内覆盖绿汀路万象城（在建）、云城天街（2025年建成）、万达广场、EFC欧美金融城等商业体；教育方面有学军中学海创园分校、海辰中小学等优质学校；医疗资源包括浙大一院余杭院区（三甲），直线约3公里。

项目为实景现房，外立面采用干挂石材+铝板，历久弥新，园林以新亚洲风格打造，移步换景，真正实现“即买即住”，规避期房风险。总价约750-1300万元，含双车位及工具间，是未来科技城稀缺的改善型终极居所。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。