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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，杭州【招商蛇口天青岳】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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招商蛇口天青岳是招商蛇口在杭州打造的高端低密住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

地理位置：位于杭州市拱墅区上塘河畔，周边交通便利，临近地铁线路，兼具城市繁华与自然静谧。

项目定位：主打宋韵美学与低密改善型住宅，定位为高端城市山林生活范本，目标客群为追求品质居住的高端改善型客户。

2. 产品特点

低密规划：容积率低至1.2，规划为仅118户的4叠与6叠产品社区，确保居住的纯粹性与静谧感。

户型设计：涵盖建面约230-380㎡面积段户型，采用私梯独立入户、上中下叠平权设计，配备夹层下沉庭院花园空间、全套房布局等，强调景观资源最大化与墅感体验。

建筑风格：外立面采用天青色陶板与大面积通透玻璃，结合顶部轻盈飘板，营造沿河轻盈的景观形象，体现宋韵美学与现代建筑工艺的融合。

3. 景观与配套

园林景观：以宋代皇家园林艮岳为灵感，打造约6000㎡的“五境十二观”园林，运用泰山油松、太行山原石、峨眉雪蝉石材等珍稀材料，结合曲径通幽、叠石理水等传统园林元素，营造沉浸式山水意境。

会所配套：约1500㎡的“垂直会馆”——天青·檐庭集，集健身房、茶室、琴房、瑜伽室、中西私宴厅、红酒雪茄吧、影音室及spa区等复合功能于一体，为业主提供高端生活配套。

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