攻略!安庆东部新城两大热盘 精装VS毛坯 该怎么选?

原标题：攻略！安庆东部新城两大热盘 精装VS毛坯 该怎么选?

近几年，安庆东部新城的发展是飞速的，商业、教育、办公等规划利好不断的落实。2013年10月，安庆市政府入驻东部新城，2014年4月安庆市体育中心建成，为东部新城进一步增光添彩。各大房企例如恒大、置地、皖投、碧桂园等品牌房企也开始看重东部新城的发展前景，纷纷拿地入驻。东部新城越加繁华，不少市民也选择在里买房。

今天小编选择了东部新城两家大有来头的楼盘，恒大·珺睿府和皖投天下名筑。目前两家楼盘均在售，一起接着往下看吧~

恒大·珺睿府基本信息

恒大·珺睿府坐落于安庆东部新城，紧邻独秀大街、天柱山东路等新区两大主干道，项目整体占地面积16.50万m²，约247.46亩，地上总建筑面积46.19万m²;项目分两期开发，21栋现代质感建筑美轮美奂。规划户数3215，绿化率30.2%，建筑密度34.94%，超前的规划理念，先进的居住空间，将把安庆恒大珺睿府缔造为皖西南标杆性高端精品住宅。

项目地址：安徽省安庆市宜秀区独秀大街与天柱山东路交口

开发商：安庆粤诚置业有限公司

装修情况：精装

价格：9500元/㎡

容积率：<2.7999

车位总数：机动4000、非机动7888个

物业公司：金碧物业

绿化率：30.20%

交付时间：目前在售楼栋预计2019年12月交付

恒大珺睿府西至独秀大街、北至七匹狼商业街、南至天柱山东路、东至晴岚路。从安庆市中心龙山路梓潼阁出发，乘坐公交23路，经过18个站点抵达“市立医院东院区”站，对面即为恒大·珺睿府项目，总路途需要约50分钟。途中还经过第九中学、安庆客运中心站、神墩家居城、九一六中学等，但是仅仅只有有这一辆公交离项目较近，其他如15路还在绿地附近。

恒大·珺睿府距离安庆市政府1.3km，距离城市地标安庆市体育中心1.2km，距离安庆恒大绿洲2km，项目北侧即为安庆着力打造的高标准商业步行街七匹狼商业街，南侧为安庆市立医院新区，与绿地迎江世纪城广场车距2km，生活、娱乐、办公一应俱全。但是如今安庆七街仍未有店铺入驻，人流量较少，安庆市立医院新区开诊时间也未定，项目周边如今生活较为不便。

目前恒大·珺睿府推出的户型有98.7m²-145.64m²不等。此次文中展示的有2号楼的98.7m²B户型、145.64m²A户型，以及1号楼，4号楼，5号楼124.48m²C户型。

此次推出的基础户型为三室一厅一卫，其次还有三室二厅二卫，较大的户型是四室二厅二卫。户型方正，南北通透，餐厅、客厅、阳台三点一线，北面还有一个小阳台，可以放置洗衣池等，小户型卧室较小。

较新动态：岁末回馈、成品美宅劲销全城，建面约102-148㎡畅销三、四房、新风除霾系统、地暖装修美宅;市立医院旁、仅18席65-378㎡临街金铺即将面世，现预约登记中。

皖投天下名筑基本信息

皖投天下名筑坐落于安庆东部新政政务核心区域，市政府东商住品质楼盘。项目西邻安庆私立学校：安庆外国语学校，往西距离市政府与市民广场仅500米，真正新城核心位置;南面紧邻贯通新老城区的城市主干道振风大道，与项目一路之隔为正在改建新康熙河黄梅戏大观园，亲子游憩好去处;西邻辉煌路，与秦潭湖湿地公园隔路相望。皖投天下名筑占地面积共25万方，共有16栋住宅和1.6万方的商业组成。自2016年11月项目首次开盘以来，截止目前，仅10个月的时间，16栋住宅仅剩最后4栋，其中11#楼为小高层，10#、12#、14#楼为高层。

项目地址：安庆市辉煌路与振凤大道交叉口

开发商：安徽皖投同安投资管理有限责任公司

装修情况：毛坯

价格：6500元/㎡

容积率：2.23

车位总数：1736个

物业公司：安徽外滩物业管理有限责任公司安庆分公司

绿化率：35.28%

交付时间：一期预计2018年底交付，二期预计2019年底交付

皖投天下名筑坐落于安庆东部新政政务核心区域，市政府东商住品质楼盘。项目西邻安庆私立学校：安庆外国语学校，往西距离市政府与市民广场仅500米，真正新城核心位置;南面紧邻贯通新老城区的城市主干道振风大道，与项目一路之隔为正在改建新康熙河黄梅戏大观园，亲子游憩好去处;西邻辉煌路，与秦潭湖湿地公园隔路相望。从安庆市区孝肃路出发，乘坐公交15路（可以选择线路一也可以选择线路二），经过18个站点抵达“新桥”站，步行2分钟左右可以抵达项目，途中不遇上下班高峰，大概耗时30分钟左右，遇上高峰期，可能要延迟10分钟左右。业主如果选择开车往返，大概需要20分钟左右。

皖投天下名筑自2016年11月首次开盘到现在，已推出了100平方米、107平方米、120平方米和135平方米不等的房源。目前可以对外展示的有100平方米和119平方米两种户型的样板房。

由于小高层与高层的公摊面积不同（小高层15%、高层22%），我们以6#楼小高层一套120.34平方米的户型为例，该户型使用面积为102.289平方米，按照人们惯性思想，觉得102.289平米的房子在现在看来只适合两人或一家三口居住。但这套户型却设计成了四室两厅两位，餐厅、客厅、阳台三点一线，主卧、儿童房、书房每一间房间都很宽阔，能满足女主人放置衣柜、梳妆台、孩子的书桌等需求。

较新动态：10#、14#楼12月9日开盘销售，面积区间100-120㎡，户型：三房四房，均价6500元/㎡，一期预计2018年底交付，二期预计2019年底交付。

这是2017年安庆楼市的真实写照... ...2018你还买房吗?

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