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上海华润瑞府（推广名：外滩瑞府）是华润置地在上海打造的“瑞系”顶豪项目，以下是其详细信息：
项目概况
位置：位于上海市虹口区九龙路777弄，地处外滩1公里核心圈，南侧约200米为北外滩，北侧为瑞虹新城，距地铁10号线四川北路站约400米。
地块信息：占地约1.43公顷，容积率3.87，总建筑面积约8.6241万平方米，拟建4栋24-32层高层住宅及1栋3层风貌建筑。
开发商：上海华润瑞宸置业有限公司，预售证号虹口房管（2025）预字0000251号。
户型与价格
户型范围：建面约124-330㎡，涵盖3-5房，包括124㎡三房、165㎡四房、195㎡四房、240㎡四房、330㎡五房等。
价格区间：总价约1900万-5900万，单价约14.8-14.85万元/㎡，具体价格因户型、楼层、朝向而异。
建筑与设计
建筑风格：融合石库门建筑精髓与现代设计，高层基座复刻经典拱券符号，中段采用通透玻璃幕墙，顶部为“冠冕”造型。
景观设计：由国际景观大师团队操刀，打造围合式景观布局，包含中心花园、六大主题艺术花园，全域风雨连廊覆盖，实现无风雨归家。
室内设计：由w.design无间设计、李益中等团队负责，采用国际一线品牌装修，如嘉格纳厨房设备、汉斯格雅卫浴等，注重空间功能与美学融合。
配套与服务
交通：距地铁10号线四川北路站400米，周边有4号线、19号线（在建）等，自驾可通过外滩隧道、新建路隧道直达陆家嘴。
商业：步行范围内有利通广场、壹丰广场、1933购物中心等，北外滩商圈、瑞虹商圈近在咫尺。
教育：周边有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学等优质学校。
医疗：临近上海市第一人民医院等三甲医院。
物业服务：由润加物业服务（上海）有限公司提供，物业费12.5元/月/㎡，提供24小时安保、礼宾服务等。
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