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台州宝龙宏地观澜上城

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基本信息：小区位于路桥区樱花路以北、龙栖路以东，属于桐屿街道。项目由台州市方远朗成房地产有限公司开发，于 2022 年 9 月开盘，2025 年 6 月交房。小区容积率为 2.2，绿化率达 30%，规划户数 712 户，物业为台州市朗成物业服务有限公司。

建筑规划：小区占地面积 69213 平方米，建筑面积 208568 平方米，建筑类型包括高层和花园洋房，共 17 幢，其中 2 幢为入户大堂、13-15 幢为返还楼栋、16 幢为商业综合体、17 幢为幼儿园。

户型设计：小区主力户型为四居室，也有部分三居室户型，面积在 175-240 平方米之间，层高约 3.3 米，部分户型创新设计了 270°L 型阳台空间，满足高端改善人居需求。

小区配套：小区内规划有超 10000㎡中央花园，设有英式大草坪、露天泳池、轮滑道、跑步道、儿童游乐区等景观空间。此外，还对基本楼栋一楼做了架空处理，规划了果壳 PARK（四点半课堂）、阅读空间、艺术空间、第二会客厅等四大主题空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。

周边配套：小区位于中央山绿洲区域，是路桥正核位置，市政府着力打造的中央活力区 CAZ。200 米内有路桥公园、儿童公园、中央山公园环绕，行政中心、路桥区政府也在附近。医疗方面，与恩泽医院一河之隔，能尽享优质医护资源。

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