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张家港文锦云庭

售楼处电话：400-186-1314转8888

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温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号8888即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

张家港文锦云庭是位于江苏省苏州市张家港市城西生态宜居区的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

开发商：张家港东峻房地产开发有限公司，品牌隶属于金科地产，由金科携手中梁、宝龙三家品牌房企联袂打造。

产品类型：包含高层、小高层，规划为 8-18 层住宅产品。

总户数：共有 990 套房源，是一个中型社区。

建筑面积：住宅建筑面积 14.95 万平米，占地面积 5.45 万平米。

容积率：2.0，容积率较低，居住体验较好。

绿化率：40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

车位配比：每户配有 1.33 个车位，全部车位 1318 个，包含地上车位和地下人防车位在内。

装修情况：房源有毛坯和装修交付两种选择。

户型分析

户型面积：主要有 89㎡、96㎡、107㎡、110㎡、120㎡等多种户型，涵盖了 3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等不同布局。

户型特点：户型设计方正有致，空间布局科学合理，面积几乎无浪费，全明格局，客厅和卧室多朝南，采光充足，居住舒适度较高，且能保证动静分离和居室通风，方便使用。

周边配套

交通配套：小区周边交通便捷，3 公里内有轨道交通 10 号线，走出小区大约走 2.0 公里到轨交站泗港（预留），走 2.7 公里到轨交站国泰中路。1 公里内有多个公交站，如七里庙小区西站、通桥社区等，最近的公交站点为七里庙小区西，距离小区 162 米。

教育配套：项目周边分布着泗港实验幼儿园、市实验小学西校区、梁丰初中西校区、梁丰高级中学等优质学校，幼小初高环绕，享 “近、全、优” 一站式教育资源。

商业配套：约三公里内有购物公园、大润发、步行街、曼巴特、杨舍老街等成熟商业荟集，满足居民日常购物、休闲和娱乐需求。

医疗配套：小区附近有张家港市第一人民医院、牙博士口腔连锁张家港机构、张家港中心医院、颜图・朱敏医疗美容、百禾医药连锁（万红药店）、张家港市第四人民医院等，满足居民日常看病就诊需求。

小区景观

整体规划：景观由上海帝思贝尔 tld 执笔设计，打造全龄化互动景观体系，社区内打造二轴七带十景，以线串面，打造特色主题林带。

功能分区：有阳光大草坪、儿童游乐区、休闲锻炼区、环形跑道、老年健身中心、宠物天地、读书天地等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

张家港文锦云庭

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