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无锡三巽锡山清枫

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无锡三巽锡山清枫是由三巽集团与亿达房产联合开发的住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：无锡巽亿置业有限公司。

物业公司：安徽三巽物业管理有限公司无锡分公司。

物业类型：高层。

容积率：2.3。

绿化率：31.6%。

产权年限：70 年。

车位配比：约 1:1。

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统。

周边配套

交通配套：公交 711、720、730 路覆盖，1 公里内有多个公交站，如东港市民中心站、怀仁东苑站、联群路站等，距离最近的公交站点为东港市民中心站，距离小区 383 米。

教育配套：周边 3 公里内有 2 个幼儿园，分别是无锡市怀仁幼儿园、无锡市东湖塘中心幼儿园；3 个小学，包括无锡市东湖塘实验小学、黄土塘小学；3 个中学，有江苏省怀仁中学、无锡市锡山区新港学校。

商业配套：3 公里内有万花城等综合体，周边还有农贸市场、银行超市等，可满足日常购物、餐饮等需求。

医疗配套：东湖塘医院、港下镇医院及锡山人民医院（锡东院区）可为居民提供医疗保障。

生态配套：毗邻东港市民公园，周边还有东湖公园等，自然景观优美，适合居民休闲锻炼。

小区规划

建筑设计：规划 5 栋 18 层高层住宅，高层建筑采用现代简约立面风格，楼间距达 160 米，采光通风优越。

园林景观：以 “五悦生活体系” 为核心，打造共享社区、活力社区与生活剧场三大主题空间。约 160 米超大楼间距为中央景观留足视野，环形健康步道串联儿童活动区、林下健身区及阳光草坪，形成动静分区的公共活动场景。

内部配套：设置了全龄儿童活动场地、户外设施安全设计、环形跑道、多功能运动区、阳光草坪、林下瑜伽区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

户型分析

89㎡三室：户型方正，布局紧凑实用，三开间朝南，客餐厅与南向阳台相连，卫生间干湿分离，主卧带有飘窗，适合刚需家庭。

113㎡三室：空间较为宽敞，主卧为套间设计，配备独立卫生间，U 型厨房提升了空间功能性，还设有可变空间，可满足多代同堂家庭的居住需求。

无锡三巽锡山清枫

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