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义乌福田金街楼盘详情

义乌福田金街（备案名：诚信金街）是位于义乌市福田街道福田路与诚信大道交叉口东北侧（国际商贸城四区对面）的商住综合体项目，由义乌市属国企国际陆港集团旗下义乌市陆港诚信置业有限公司开发。项目为2026年3月交付的现房，主打“商住一体”的复合型产品，适合商贸城商户、电商主播及自住/投资客群。

基础信息

楼盘地址：义乌市福田街道福田路与诚信大道交叉口东北侧（国际商贸城四区对面）。

交付时间：2026年3月（整体毛坯现房交付，款清即可办证装修）。

产权年限：住宅为70年（民水民电通燃气，可落户）；商铺/商办为40年（商水商电，可注册公司/展厅）。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司义乌分公司（住宅物业费3.46元/㎡/月，商业公寓4.8元/㎡/月）。

规划与产品概况

项目规模：占地约1.77万㎡，总建面约8.15万㎡，容积率2.3，绿化率28%。

楼栋规划：包含2栋22-23层高层住宅、1栋18层商务综合楼、1栋6层商住垂直楼，以及沿街商铺、多层商业盒子。

房源情况：住宅共184套，商业铺位230个，地下车位456个（车位配比约1:2.47，全地下人车分流，车位预埋新能源管线）。

主力户型与价格

高层住宅（毛坯）：

103㎡（三房两厅两卫）：入门三房，三开间朝南，总价约230万起。

113㎡（三房两厅两卫）：边套，南北通透，总价约252万起。

124㎡（四房两厅两卫）：改善楼王，四开间朝南，总价约277万起。

商住垂直楼（毛坯）：

约86㎡（地上6层+双层地下）：带私家电梯与顶层露台，总价约1299万起，适合大商户经营自住一体。

区位与配套

交通配套：紧邻福田路、诚信大道、国贸大道，自驾3分钟直达国际商贸城，8分钟达新光汇/吾悦广场，15分钟达义乌高铁站/机场；周边多路公交直达，临近金义东轻轨国际商贸城站。

商业配套：自带围合式商业内街及沿街商铺，下楼即满足批发、零售、餐饮需求；临近诚信夜市，周边有义乌之心、新光汇等大型商业综合体。

教育配套：划片国贸小学（福田小学湖塘校区）、宾王中学，周边有公办幼儿园，形成目送式教育闭环。

医疗配套：临近福田街道社区卫生服务中心、浙大四院义乌分院。

生态配套：临近福田湿地公园、义乌江滨绿廊，内部打造围合式景观中庭及400米环形夜光跑道。

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