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1. 项目概况

开发商：越秀地产（千亿国企，深耕青山湖15年）

产品类型：高层住宅，15-17层，总户数998户

交付状态：现房，即买即住，2025年1月已整体交付

2. 户型

户型：建面约89-99㎡三房两厅两卫，层高约3米，户户双联阳台，部分边套为270°采光

3. 区位与配套

交通：地铁16号线青山湖科技城站步行可达，2站至未来科技城南湖站，6站至绿汀路站换乘3/5号线；自驾可通过科技大道、文一西路西延等快速路连接主城

商业：周边有青山湖宝龙广场、星汇天地等商业体，涵盖超市、餐饮、影院等

教育：杭十四中青山湖学校、育才学校等优质教育资源环伺

生态：紧邻青山湖国家森林公园、环湖绿道，周边还有狮山公园、南苕溪滨河公园等

4. 项目亮点

国企品质：越秀地产交付保障强，2025年交付到访率99%，户均问题仅0.04条，获“硬核交付大奖”

高性价比：相比未来科技城等区域，总价低百万+，适合预算有限的刚需

全龄社区：园区内设自然聚场、运动聚场、童趣盒子等多元空间，满足全龄段需求

5. 注意事项

周边城市界面仍在完善中，部分区域有在建地块

户型紧凑，次卧和厨房空间相对较小，需合理规划家具尺寸

大型商业配套需步行或骑行至宝龙广场等，生活便利度中等

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