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无锡华晟和光屿湖

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无锡华晟和光屿湖是位于宜兴市新庄镇的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

楼盘名称：华晟新力・和光屿湖。

开发商：宜兴创晟置业有限公司。

物业类别：普通住宅、洋房、叠拼。

建筑类型：板楼。

占地面积：39,468㎡，建筑面积 86,989.89㎡。

容积率：1.49，绿化率较高。

楼栋总数：16 栋，总户数 319 户。

停车位：共约 724 个。

产权年限：70 年。

物业公司：宜兴市和奕悦物业管理有限公司。

配套设施

交通配套：项目周边交通便捷，可乘坐多条公交线路，如宜兴 107 路、宜兴 242 路、宜兴 25 路等，1 公里内有多个公交站点。太湖大道贯穿东氿北岸，范蠡大道连接城市南北，还将联通宜马快速通道，规划中的 S2 城际地铁线将连接无锡主城区和宜兴市。

教育配套：楼盘 5 公里内有 13 个幼儿园，最近的是新源幼儿园，距离楼盘 1540 米。此外，周边还有实验小学东校区等学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

商业配套：项目周边综合商场有大统华（宜兴新源店）等，5 公里内有 8 个大型超市，最近的是周末时光生鲜超市 (临泽人家店)，距离楼盘 1256 米，可满足居民日常购物及生活需求。

医疗配套：楼盘 5 公里内有 3 个综合医院，周边有宜兴中医医院、宜兴市张泽医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

景观配套：南邻东氿湖，北靠后姚路的樱花大道，社区依湖而建，小区内部景观与湖景相融，还打造了约 7622 平方米双核芯绿地花园，营造 “一进八序” 景观礼序、阿晟乐园、银龄颐养花园、邻里悦享空间等。

户型信息

户型面积：项目主推建面约 128-197㎡户型，户型主要有 128㎡-171㎡的三居以及 184㎡-197㎡的四居。

户型设计：大平层户型分为建面约 197㎡和建面约 222㎡，同为四室两厅三卫，四开间朝南，大横厅设计。叠拼有上叠和下叠，下叠除院子外还带有地下室。

项目特色

一线湖景资源：距离东氿湖自然绿地仅约 28 米，南观东氿湖，视野开阔，推窗即可欣赏波光潋滟的东氿湖景。

产品品质高：建筑排列等规划尽可能展示湖景，南低北高的开放建筑布局，让每座大宅都能享受更好的视野景观。同时，项目定位为改善型住宅，户型设计精心，装修状况提供毛坯和带装修两种选择，满足不同购房者需求

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