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常州滨江豪园

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一、 项目概况

地理位置：项目位于常州市新北区滨江新城宜住核心区（滨开区核心位置），紧邻通江大道，与龙江高架、沪蓉高速、高铁北站等城市主干道相邻，多维立体交通畅达全城。

项目规模：项目占地广阔，容积率较低，整体规划注重居住舒适度，建筑布局合理，融合了英伦与海派建筑风格，外观典雅大气。

交付情况：项目为实景现房，其中三期（A19#高层）于2022年5月已交付，即买即住，所见即所得。

二、 产品与户型

产品类型：涵盖高层（18层）、小高层、别墅，满足不同客户的居住需求，兼顾刚需与改善型客户。

户型设计：主力户型为建面约88-110㎡的墅景阳房（如88㎡、102㎡、110㎡、113㎡、115㎡），户型设计方正，空间灵活多变，注重采光与通风，居住舒适度高。部分大平层及别墅户型满足高端改善需求。

户型亮点：户型布局合理，动静分区，空间利用率高，部分户型配备观景阳台，实现居住与自然的完美交融。

三、 小区规划与景观

园林景观：小区规划注重生态与宜居，内部园林景观优美，绿化覆盖率高，部分楼栋享有良好的景观视野，实现“推窗见景”的居住体验。

配套设施：社区内规划有双会所配套，提供居住、办公、商务和娱乐休闲等多元化生活服务；小区内配备地下车库及充足车位，满足业主的停车需求；同时，社区内设有智能化配置及涉外品质的安全防范系统，保障业主的居住安全。

四、 周边配套

交通配套：项目周边交通路网发达，通江路、龙江高架、沪蓉高速等构成便捷的出行网络，公交线路（如36路、48路、92路）覆盖，出行十分便利。

教育配套：周边教育资源丰富，涵盖滨江幼儿园、圩塘幼儿园、圩塘小学、圩塘中学等，提供一站式全龄教育，满足业主子女的就学需求。

商业配套：周边生活配套醇熟，自带甄稀黄金街铺、新民综合市场，周边有世纪华联、易盛客超市、明都超市、长宏购物广场等，满足日常购物需求。

医疗配套：周边医疗资源完善，临近圩塘医院、圩塘卫生社区服务站、春江人民医院等，为业主健康提供保障。

生态配套：项目周边生态优渥，临近新龙生态林、春江民俗文化公园，为业主提供良好的休闲与生态环境。

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