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上海云锦东岸

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基础信息

开发商：上海爱家投资有限公司。

总层高：18 层。

层高：3.5 米。

梯户比：3 梯 10 户。

物业公司：临客嘉物业。

物业费：22.5 元 /㎡/ 月。

产权年限：50 年，2003 年拿地，目前剩余 33 年产权。

停车位：地上 20 个，地下 60 个；停车费为月租金 1000 元 / 月，临时停车 9 元 / 小时。

交付标准：精装修交付，装修标准 7000 元 /㎡，配备智能化家居系统，可拎包入住。

户型面积：在售建面约 46-115㎡，有 46㎡、49㎡、61㎡、70㎡、73㎡、75㎡、115㎡等多种户型可供选择。

配套设施

交通配套：临近地铁 4 号线塘桥站、6 号线浦电路站，以及在建的 19 号线浦东南路站；周边还有 624、640、988、浦东 89、1048 等多条公交线路；自驾 5 分钟可上内环高架，前往浦东国际机场行车距离 40km，虹桥国际机场行车距离 20km，上海火车站行车距离 9km，上海南站行车距离 16km，虹桥火车站行车距离 20km。

商业配套：周边有新塘桥生活广场、巴黎春天、上海第一八佰伴、新大陆广场、华润时代广场、九六广场、陆家嘴 1885 广场、老佛爷百货等大型商业中心，休闲购物十分便捷。

医疗配套：附近有上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市东方医院等三甲医院，以及上海市浦东新区浦南医院（西院）等二甲医院，医疗资源丰富。

教育配套：涵盖高中、中学、小学、幼儿园等全龄段教育资源，如上海市洋泾中学高中部、建平中学南校、上海市文建中学分校区、浦明师范学校附属小学、新舟中小学、浦南幼儿园（浦电路）、新苗幼儿园（浦电路）、新加坡伊顿国际幼儿学校。

人文休闲配套：周边有世纪公园、上海科技馆、上海东方艺术中心、老白渡滨江绿地、上海艺仓美术馆、南浦广场公园等，可供居民休闲娱乐。

项目优势

地段优势：位于内环内陆家嘴金融圈板块，是上海的核心区域，地段价值高，周边配套成熟，陆家嘴三公里范围内，可实现工作和生活的完美结合。

景观优势：可直视陆家嘴三件套，视野佳，无遮挡，还有超大落地窗，临河景观，居住体验好。

产品优势：全屋智能语音设计，精装修交付，拎包入住，智能化家居配置，让生活更加便捷舒适。

交通优势：地铁、公交、自驾出行都十分方便，能够快速到达城市的各个区域。

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