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上海金沙丽晶公园

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核心概况

开发商：上海高嘉房地产开发有限公司（住宅）/ 上海京达物业（商办运营）

物业 / 费用：上海京达物业，2.2 元 /㎡/ 月

规模：2006 年竣工，1 栋 20 层高层，2 梯 7 户，层高 2.8 米，得房率约 75%

产权属性：50 年商办（不限购、不可落户、不划学区；部分通燃气，商水商电）

一、地段与交通

区位：嘉定丰庄核心，与普陀一路之隔，中环旁，享真新成熟配套

地铁：步行约100 米达 13 号线丰庄站，直达南京西路、静安寺，换乘 2/7/12 号线便捷

自驾：邻金沙江路、丰庄路，约 5 分钟上中环，接沪蓉高速，15 分钟到虹桥枢纽

公交：500 米内多线路，覆盖曹安商圈、真新新村，出行灵活

二、户型设计（主力 42-74㎡，1-2 房，精装全配）

42㎡ 一房一厅一卫：全明户型，独立厨房带窗，通燃气，

74㎡ 两房两厅一卫（主力）：南北通透，双阳台，厨卫全明，

交付标准：精装全配，拎包入住，部分房源通燃气，商水商电

三、产品亮点

景观：楼下即约4 万㎡绿地公园，高楼层视野无遮挡，直面公园景观

不限购：50 年商办产权，不限购、不限贷，适合自住或投资

配套成熟：丰庄路步行街就在隔壁，生鲜超市、餐饮、药店齐全，生活便利

四、周边配套

商业：3 公里内有曹安国际商城、百联中环购物广场，满足日常及高端消费

教育：无配套学区（商办属性），周边有丰庄小学、江桥小学等（需自行解决）

医疗：距真新医院约 500 米，周边还有嘉定区中心医院、普陀区中心医院，就医便捷

生态：楼下 4 万㎡绿地公园，周边还有丰庄公园、真新公园，生态环境优越

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