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1. 项目概况

位置：江北新区中央商务区小鱼嘴板块，东至胜利路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。

开发商：滨江集团与新居置地联合开发。

产品类型：第四代住宅，主打建面约140㎡-188㎡的纯粹大平层，共6栋30层高层，总计348户。

容积率：2.8，绿化率约43%。

2. 核心优势

稀缺江景资源：直线距离长江约400米，拥有无遮挡的一线江景视野，部分户型可实现270°环幕观江。

生态配套：与约1320亩的启龙亲江公园一路之隔，周边还有滨江湿地公园、扬子江生态公园等，形成三园合围的生态格局。

高端产品力：采用半围合式布局，户户南向瞰江；外立面为全铝板+大面积玻璃，窗墙比高，现代感强；户型设计注重景观与空间尺度，如端厅设计、超大露台（约25㎡-30㎡）等。

会所与配套：配备约2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、行政酒廊等；6栋楼栋栋架空，打造全龄架空层泛会所，涵盖儿童活动、长者空间等功能。

3. 交通与配套

交通：紧邻七里河大街、横江大道，可通过定淮门隧道、应天大街隧道快速连接江南主城；地铁4号线二期、11号线在建，未来可实现双地铁覆盖。

商业：周边有砂之船奥莱、山姆会员店、江北虹悦城等商业体，满足日常购物需求。

教育医疗：南师附中分校（在建）、一中江北分校（具体学区以交付后为准）；鼓楼医院江北院区、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）等优质医疗资源。

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