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上海陆家嘴锦绣云澜是位于浦东川沙板块的住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：上海佳川置业有限公司

地址：浦东妙川路669号

产权年限：70年

总建筑面积：约19万㎡，由16栋16-17层高层住宅、1栋18层保障房及配套用房组成

容积率：2.0，绿地率35%

户型与面积

主力户型为建面约89㎡、98㎡、140㎡、168㎡的三至四房，涵盖精装与毛坯交付。

89㎡三房两厅两卫，适合刚需；140㎡三房两厅三卫，双主套房设计，采光通风佳；168㎡四房两厅三卫，南向四开间，空间奢阔。

价格信息

均价约6.4万/㎡，总价527万起，主力总价区间500-1200万。

目前剩余房源以140-168㎡大户型为主，总价约800-1200万。

交通配套

距地铁2号线川沙站约1公里，6站到张江高科，10站至世纪大道，可换乘多条轨交线路。

周边有机场联络线、磁悬浮线等，通勤便利。

生活配套

项目西侧规划约52万方综合体，通过天桥直连九六广场，周边有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等商业配套。

医疗资源包括浦东新区人民医院、中医院；教育配套有观澜小学、川沙中学等。

社区特色

采用“一环两轴三园六院”园林设计，打造约2万㎡绿化景观，设有儿童区“童梦星球”、宠物友好设施等。

地下车库为星空穹顶设计，入户大堂仪式感强，社区注重全龄友好与生态健康。

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