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杭州-绿城知海棠

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基础信息

开发商与物业：由绿城房地产集团有限公司、杭州浙秋置业有限公司开发，绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费为 4 元 /㎡・月。

小区概况：项目位于之江双浦镇枫桦东路辅路，占地面积 45964㎡，建筑面积 148929㎡，容积率为 2.2，绿化率 35%，规划用户 791 户，车位数 1087 个，车位比 1:1.2。

建筑与规划

建筑设计：整体立面沿用绿城 Design2.0 系列设计风格，采用暖灰色系，强调精致立面与纤细线条，打造高雅知性的现代美学住宅。

园林景观：小区利用约 3.2 米的抬地高差，打造 “两轴一环四廊十二园” 的立体园林景观，有叠山理水、无界泳池、下沉庭院等景观节点，还设置了 52 米超长门头的主入口，营造出层进式庭院序列和多重归家礼序。

内部配套：架空层遵循 “艺术生活化，生活艺术化” 的设计主旨，形成生活馆、泛会所与艺术空间三个功能区，涵盖展示、洽谈、童玩、会客、书吧等多种功能。

户型信息：有建面约 106-109㎡的 3 室户型，以及建面约 128-139㎡的 4 室户型，小区还配备了之江首个五重收纳功能的全屋柜子，包括入户玄关柜、主卧步入式衣帽间、卫生间镜柜等。

周边配套：项目近中国美院象山校区和浙江音乐学院，周边有浙江四大馆、西投银泰城和浙一医院等配套设施，区位优势明显。

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