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杭州越秀星颂府

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一、基础信息

开发商：杭州越燊房地产开发有限公司（越秀地产）

物业 / 物业费：浙江越秀物业；2.5 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年（住宅）

交付时间：2025 年 4 月（毛坯现房）

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二、小区规划

总占地 / 建面：约 4.8 万㎡ / 约 13.6 万㎡

容积率 / 绿化率：1.8 / 35%

楼栋 / 户数：16 幢 15-17 层小高层，共 998 户

车位：配比 1:1.2，地下 1042 个，人车分流

建筑风格：现代简约，全楼栋架空层设计

三、户型（毛坯，89-99㎡刚需三房）

89㎡ 中间套，三房两厅两卫

三开间朝南，双阳台设计，客厅面宽约 3.5 米

99㎡ 边套，三房两厅两卫

南北通透，独立玄关，主卧套房带独立卫浴

四、内部配套

景观：约 1580㎡中央园林、水景喷泉、阳光草坪、约 4800㎡植物花镜园

架空层：全楼栋架空，设健身区、乒乓球室、邻里会客区、儿童游乐区

其他：24 小时安保、人车分流、多功能景观会客厅

五、周边配套

地铁：距 16 号线青山湖站约 800 米，6 站直达绿汀路（未来科技城）

教育：青山湖科技城育才小学、杭州第十四中学（青山湖学校）

商业：约 2 公里内有滨湖新天地、青山湖宝龙广场

生态：北邻青山湖生态景观带，步行可达青山湖绿道

区位：青山湖科技城核心，不限购，城西科创大走廊辐射圈

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