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基础核心信息

开发商：苏州市澄翔建设发展有限公司（相城经开国控）；代建：龙湖龙智造

物业：龙湖智慧服务；2.64 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 7.18 万㎡/ 约 25.2 万㎡

容积率 / 绿化率：2.5/37%，“三园九境” 立体园林，舒适度高

楼栋 / 户数：17 栋 16-26 层小高层 + 高层，共928 户；17 层两梯两户、26 层一梯两户

车位：配比1:2.3，共 2160 个，人车分流

交房：2027 年 12 月 30 日精装交付（装标 1500 元 /㎡，含中央空调、新风、地暖三大件）

产权：70 年住宅；得房率约75%-82%；空中庭院全赠送、不计产证

社区内部配套

园林：37% 绿化率，“三园九境” 立体景观，中央水景、休闲步道、儿童游乐区、健身区、阳光草坪，龙湖五维园林加持。

公区：现代流线型立面（铝板 + 玻璃幕墙 + 真石漆），精装入户大堂，智能安防（人脸识别 / 门禁 / 监控），精装地下车库。

商业：自带3000㎡生鲜菜市场（西北角），满足日常买菜需求。

周边全配套（相城核心 + 近园区 + 学区优）

交通

地铁：地铁 7 号线蠡塘河路站（步行约 800 米，2027 年通车）、地铁 4 号线龙道浜站（车程约 1.2 公里）。

自驾：紧邻蠡塘河路、澄波路，对接中环北线、春申湖快速路，15 分钟直达园区、20 分钟到狮山。

公交：1 公里内蠡塘河路澄波路站、澄波路蠡塘河路站，覆盖 808 路、825 路等，出行便捷。

教育

幼儿园：澄阳幼儿园分园（步行约 676 米）、苏大实验第二幼儿园（车程约 2.2 公里）。

中小学：苏州第二实验学校小学（步行约 477 米）、中学（步行约 311 米），九年制公办，家门口全龄教育。

商业

自带：3000㎡生鲜菜市场。

3 公里内：龙湖相城天街（约 4.2 公里）、环球港（约 4.1 公里）、青城里邻里中心（约 3.2 公里），满足购物、餐饮、休闲需求。

5 公里内：吾悦广场、天虹购物中心、彩莲商业广场，日常便利。

医疗

医院：广济医院（车程约 1.3 公里）、相城人民医院（车程约 4.9 公里）、高铁新城医院（车程约 4.2 公里），医疗资源充足。

生态

周边：元和公园（车程约 1.5 公里）、荷塘月色湿地公园（车程约 3 公里）、三角咀湿地公园（车程约 2 公里），生态环境优越。

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