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太仓锦上和风

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一、基础信息（锦上和风｜娄江新城 / 万达双核｜国企低密｜精装）

开发商：太仓高新控股旗下恒颂置业（国企）

规模：占地约 3.1 万㎡、建面约 5.4 万㎡、容积率 1.8、绿化率 37%

业态：9 栋（5 栋 17 层小高层 + 4 栋 10 层洋房），共 493 户（小型精品社区）

交付：2027 年 3 月精装交付（期房）

物业：太仓金娄江物业，2.5 元 /㎡/ 月

核心标签：国企低密、1.8 容积率、精装三大件、万达 / 万象汇双商圈、刚需刚改友好

二、主力户型

主力户型（得房率 78%-80%，高层 3 米 / 洋房 3 米）

98㎡ 三房一卫（小高层）：三开间朝南、双阳台、通透方正；

107㎡ 三房两卫（小高层）：南向三开间、主卧套房、双阳台；

111㎡ 三房两卫（洋房）：一梯两户、6.2 米阳台、主卧套房；

132㎡ 四房两卫（洋房）：约 6.6 米横厅、25㎡主卧套、南北通透；

精装标准（高配）

东芝中央空调 + 新风系统

科勒卫浴、方太 / 老板厨电、骊住橱柜、智能门锁、钢制入户门

三、核心优势

国企低密 + 小型社区：高新控股国企开发，容积率 1.8、仅 493 户，居住纯粹不嘈杂

双核地段 + 双商圈：娄江新城与万达交界，距万达约 2km、万象汇约 1.5km，生活便利

精装三大件 + 高得房：中央空调 + 新风配齐，得房率78%-80%，户型方正实用

性价比高 + 门槛低：单价1.3 万起、总价145 万起，同价位少见洋房 + 小高层组合

全地下车库 + 人车分流：车位比1:1.4，停车无忧，社区安全安静

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