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松江莘松绿嘉园

现房交付

开发商 : 莘松绿嘉有限公司

所属版块：松江区 新桥板块

在售：1#，2#，3#

占地面积：4.6万方 建筑面积10万方

容积率2.0 绿化率38%

物业公司: 上海名弛物业管理有限公司

物业费：一楼2.4元 2楼及以上2.8元

楼间距：40米

层高：2.9米 总高12-16层

户型：2室2厅2卫

面积：两房100/112/121/123平

均价 : 4.2万-4.3万

总价：420-550万

交付标准：两房 毛坯交付

车位配比:1 : 0.8

松江莘松绿家园

开发商介绍

上海广厦集团有限公司是一家具有一级建筑资质的集团公司，集合了—建筑施工，建材经营，房地产开发于一体的市级企业集团。

广厦集团在工程上获得的奖项:

①上海市白玉兰优质工程奖

②优质结构奖

③优质建设工程奖等称号。具有中国最大经营规模建筑企业500强和中国建筑施工施工程企业100强的称号，上海市优秀施工企业，上海市集体建筑企业全面质量管理优秀企业，上海市“重合同，守信用”单位，上海文明单位。

松江莘松绿嘉园

所属区县：松江区

建筑面积：76000平方米

物业类别：

建筑类别：普通住宅

装修情况： 毛坯

容 积 率： 1.20

物业公司：上海名驰物业管理有限公司

占地面积：45000平方米

开盘时间：2019年8月15日

交房时间：现房销售

产权年限：70年

总 户 数：553户

绿 化 率：35.00%

开 发 商：上海莘松绿嘉房地产有限公司

松江莘松绿嘉园简介

新城尚品(莘松绿嘉园)位于松江区新桥镇新中街，北依新北街，南靠新中街，西临九新公路，东侧毗邻新桥城市商业中心，属于新桥核心生活圈。

项目依托新桥社区的中心地段，生活圈受到周边漕河泾松江园区以及莘庄地区莘闵别墅板块优质配套的辐射。且项目西与松江大学隔沈海高速相望，文化氛围较为浓厚。

新城尚品社区总建筑面积约为10万方，共规划有10幢12-16层住宅楼，预计约为553户居民入住，容积率约为1.2。

项目外立面采用了新古典主义风格。开发商为上海莘松绿嘉房地产有限公司，隶属于上海广厦（集团）有限公司

松江莘松绿嘉园周边交通：

公交： 125路、125路b线、51路、52路

轨交：轨交9号线九亭站、1号线莘庄站、有轨电车T1线，22号线新桥站可达上海南站轨交3号线、轨交4号线

自驾：嘉闵高架、莘松路、沪杭高速、沪闵高架到虹桥和市中心非常便利

交通：公交、轨交9号线九亭站、1号线莘庄站、 125路、125路b线、51路、52路、有轨电车T1线，22号线新桥站可达上海南站轨交3号线、轨交4号线。自驾：嘉闵高架、莘松路、沪杭高速、沪闵高架到虹桥和市中心非常便利。

教育：新桥小学、新桥中学，新鸿圣马丁幼儿园、中心幼儿园、

医疗：新桥镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院（南院）

商业：弘基休闲广场、绿地金御广场、家乐福、巴比伦生活广场、仲盛世界广场、凯德龙之梦、裕购广场、乐家购物中心，松江万达广场等。

新桥镇、泗泾镇作为后期之秀，新桥镇因为接壤闵行区莘庄镇，故而紧随九亭镇之后进入供应枯竭。泗泾镇正在发力，新房基本站稳4.5-5万／平米。全部深耕上海市场的品牌房企，金地、招商、融创、华发、建发、保利等，对上海购房的需求、户型设计、景观设计都是拿捏的非常到位

松江区新房主流的户型供应：78㎡2房，、88㎡3房、99㎡3房、120㎡3房为主力供应户型，面积上越倾向于精致、功能性上，空间的运用上几乎做到了极致，全部为装修交付，后期改动成本逐步增加。

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