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1. 项目概况

位置：西湖区之江度假区枫桦东路与规划廊西路交叉口，东至枫桦东路，北至四号浦，西、南邻规划道路。

开发商：绿城房地产集团有限公司，隶属绿城中国控股有限公司。

备案名称：知海棠湾。

预售许可证：杭房预许字（2025）第 00363 号、杭房预许字（2026）第 00410 号。

2. 项目特色

品牌与品质：绿城深耕杭州三十余年，以“美丽建筑，美好生活”为理念，产品营造经验丰富，自持物业提供持续服务，房产保值能力较强。

地段与资源：位于西湖区之江度假区，近钱塘江，背靠西湖群山生态带，周边有浙江大学、中国美院等高校，以及之江文化中心、宋城等文化地标，生态与文化资源丰富。

交通与配套：依托彩虹快速路、紫之隧道等主干道，可便捷联动杭州核心城区；周边有学军小学、西投银泰城、浙一医院之江院区等教育、商业、医疗配套，生活便利。

3. 社区规划

建筑与景观：采用台地抬升设计，打造立体园林景观，有中央景观水院、阳光草坪、多重绿植组团。首层大面积架空，设置儿童活动场地、健身区域、邻里会客厅、阅读空间等全龄泛会所空间。

户型设计：主力户型为建面约 106-164㎡ 精装三至四房，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫等，户型方正通透，采光通风良好，部分户型有独立玄关、大横厅、双阳台等设计，空间利用率高。

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