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宁波浙农·宁望府

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宁波浙农・宁望府是位于宁波市海曙区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

物业类别：洋房。

建筑类别：板楼。

装修状况：带装修。

产权年限：70 年。

占地面积：13,365㎡。

建筑面积：40,290㎡。

容积率：2.00。

绿化率：31.5%。

总户数：148 户。

车位比：1:1.36。

配套设施

交通配套：周边直线 3km 范围内有 15 个地铁站，距离最近的西门口站，地铁 1 号线、4 号线、6 号线（正在建设中）在此交汇；直线 1km 内有 25 个公交站，距离最近的新芝路站仅有 138m。

教育配套：直线 3km 范围内有 74 个幼儿园，27 个小学，如孙文英小学、海曙中心小学等，21 个中学，如宁波效实中学、宁波市第二中学松苑校区等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 46 个一级及以上医院，其中宁波市第二医院距离楼盘仅 377m，中国科学院大学宁波华美医院仅 455m。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 59 个商场，包括乐・1844 (娱乐艺术街区)、宁波来福士广场、和义大道购物中心等。

生态配套：周边 3km 范围内有 252 个公园，距离最近的仅 296m。

户型设计

106㎡户型：为 3 室 2 厅 2 卫，户型方正，空间利用率高，满足三口之家或小家庭的居住需求。

123㎡户型：同样是 3 室 2 厅 2 卫，空间更为宽敞，布局更加合理，客厅、卧室等空间尺度更大，居住舒适度更高。

133㎡户型：4 室 2 厅 2 卫设计，各个空间方正，客厅开间约 4.2 米，搭配约 7.2 米的宽境阳台，主卧套房设计，集宽幕飘窗阳台、衣帽间、独立卫浴于一体。

社区规划

建筑风格：项目为纯粹的 6-11 层洋房，建筑风格独特，与周边环境相融合，营造出舒适、优雅的居住氛围。

园区配套：园区里自带一个约 250㎡的室内体育馆，加上挑高约 6 米的架空层，将打造共享书吧、邻里会客厅等延展空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交场所。

商业规划：项目规划有商街，单铺面积约 40-60㎡，可以满足业主日常生活购物、休闲娱乐等多种需求。

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