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苏州雅乐云庭

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项目基本信息

位置：中国苏州高新区榆荫路6号（宜家西侧约300米）

产品类型：17-26层高层住宅，主力户型为建面约105㎡、125㎡、135㎡

容积率：1.8

绿地率：37.5%

物业费：3.2元/㎡/月

交付时间：预计2025年7月-2026年3月（以实际交付为准）

装修标准：装修交付，采用朗诗“自由方舟”智控科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）

配套设施

交通配套

地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）

主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城

机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5分钟可达；距苏州西站约3km，约35分钟可达苏南硕放机场

铁路：接轨沪宁城际铁路，约40分钟可达上海虹桥，约90分钟直抵南京、杭州

商业配套

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，满足日常购物、餐饮、休闲需求

教育配套

项目毗邻规划中的幼儿园

周边有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学等优质教育资源

生态配套

毗邻京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

户型特点

105㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，适合刚需或三口之家

125㎡四房两厅两卫：四开间朝南，全明格局，南向面宽超12米，适合二胎家庭或三代同堂

135㎡四房两厅两卫：四室阔居，南向横厅约13.6米，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，空间宽敞，适合改善型家庭

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