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杭州萧山桃李春风

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一、基础信息

开发商：杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司（蓝城集团全资子公司）

物业：绿城管理集团物业；叠墅3 元 /㎡/ 月、合院4.2 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 6.67 万㎡ / 约 10.81 万㎡

容积率 / 绿化率：1.1/25%-30%

总户数：680 套（中式合院 + 山水叠墅）

产权 / 交付：70 年住宅产权；2025 年 8 月 - 2026 年上半年毛坯交付

车位：配比1:1.6，人车分流

二、产品与户型（纯改善低密）

山水叠墅（148-170㎡）

格局：3-4 房 2 厅 3 卫，上下双层、独立入户、南北双露台

中式合院（120-227㎡）

格局：地上 2-3 层、地下 1 层，三进院落，户户带花园（35-180㎡），预留电梯井

特色：苏式园林景观，北 / 南入户，垂花门、将军门设计

三、交通与配套（生态度假型）

交通：

自驾：时代大道 / 风情大道，约 1 小时达滨江 / 钱江新城；近杭州中环（在建）

无地铁覆盖，依赖自驾出行

教育 / 医疗：进化镇中小学、欢潭小学；诸暨第四人民医院、中康医院

商业：10 分钟达嘉凯城、物美超市；依赖萧山主城 / 滨江商圈

生态：大岩山风景区、欢潭古村、青沐寨营地，山林环绕，环境优越

社区配套：约 3000㎡苏式园林、24 小时诊所、图书馆、茶室、健身房

四、核心亮点

稀缺低密：容积率仅1.1，限墅令下的纯中式合院社区

山水资源：双景区环绕，7.5 万亩山林，负氧离子浓度高，宜居宜养

高性价比：主城区罕见300 万级 70 年产权合院，带花园 + 菜地赠送

蓝城品质：桃李系 3.0 新作，绿城物业，江南园林美学设计

杭州萧山桃李春风

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