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1. 项目概况

规模：总建筑面积约12万平方米，规划2栋23层高层住宅及多栋16-18层小高层，容积率2.4，绿化率35%，总户数448户。

交付状态：已于2026年3月完成批次交付，为实景现房，购房者可实地考察社区环境、楼栋品质与户型格局。

2. 产品特点

户型设计：提供建面约99-168㎡的三至四房户型，涵盖刚需、改善及高端改善需求。户型方正通透，动静分区合理，采光通风良好，空间利用率高。

科技系统：搭载朗诗三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧），全年室内温度保持在18-26℃，湿度维持在30%-70%，无需空调地暖，营造健康舒适的居住环境。

社区配套：社区规划有约6400㎡中轴假日景观带、约4500㎡口袋公园、度假浅水池等互动园林，以及全龄段架空层主题空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

3. 周边配套

交通：紧邻惠山大道、天丰路等城市主干道，可快速通达无锡主城；临近地铁1号线、4号线及S1线，公共交通便捷。

商业：周边有悦尚奥莱、山姆会员商店惠山店、龙湖天街等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边覆盖天一第三实验小学、无锡狄邦文理学校等优质教育资源，满足子女入学需求。

医疗：邻近惠山第二人民医院、惠山区中医院等医疗机构，保障居民健康需求。

4. 市场表现

2026年4月，项目以37套、0.96亿元的成交金额，位列无锡市区商品住宅单盘成交套数榜单第三、金额榜单第四，成为惠山区改善市场的标杆项目。

项目凭借国企+品牌房企的开发背景、科技住宅的产品优势以及成熟的配套资源，持续受到市场关注，尤其吸引高知人才和改善型购房者。

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