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编辑

上海佳运名邸是位于宝山罗店板块的纯低密洋房社区，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：上海佳运宝城房地产开发有限公司

位置：宝山区罗店镇老镇区C2-5地块，东至罗溪路、南至罗新路、西至C2-4地块、北至罗新河

占地面积：约5.3万平方米

建筑面积：约14万平方米

容积率：1.4

绿化率：35%

总户数：718套

车位配比：1:1.28，小区人车分流

建筑与户型

建筑类型：17栋纯8层花园洋房，层高3米

户型面积：

约90-92㎡三房两厅两卫（悦境户型）

约106-110㎡三房两厅两卫（雅境户型）

约126-133㎡四房两厅两卫（奢境户型）

得房率：约81%-83%，高于市场平均水平

装修标准：精装交付，配置中央空调、地暖，甄选科勒、摩恩、欧派等知名品牌，玄关柜、两玻一腔内置百叶、可视对讲等为交付标准

社区配套

园林景观：携手澳大利亚知名景观设计院，打造轴线对称式花园，约196米超长景观轴线，种植日本罗汉松等名贵树木，营造“九重归家臻境”

物业服务：由中航物业管理有限公司（中国物业百强TOP12）提供服务，配备智慧物业3.0平台，提供240项物业服务标准

交通配套

距离地铁7号线美兰湖站直线约2.6公里，可换乘多条地铁线路

临近S7沪崇高速，驾车可快速连接市区

未来规划中的中运量公交T1线「罗罗线」将衔接美兰湖站

生活配套

商业：约500米可达上坤上街购物中心，约5公里可达美兰城城市综合体

医疗：板块内拥有华山医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院等

教育：社区自带幼儿园，周边有贝尔乐幼儿园、罗店中心校、罗店中学等，距上海世外教育集团附属美兰湖学校约3公里

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