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盐城文轩府

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开发商：江苏兴金开置业有限公司，由金地集团、兴邦置业、通银地产三家实力开发商强强联袂打造。

物业信息：物业公司为上海永升物业管理有限公司盐城分公司，物业费 1.5 元 / 平方米 / 月。

项目规模：总占地约 43,210 平方米，总建筑面积约 86,420 平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，规划产品包含 15F 高层及 7/8F 小高层，共 12 栋住宅，规划户数约 780 户。

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小区规划

建筑设计：建筑布局合理，将建筑审美与功能、舒适度与自然时尚充分结合，辅以园林式景观，成就城市阶层优越生活。

内部配套：内部配建 3 轨幼儿园，小区内打造全龄公园式生活空间，配备 360°PLUS 玩呗系统、ACE 人文社区等，入户即享多重归家礼序。

户型设计：户型面积主要在 96-123㎡之间，有 3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫等多种户型可供选择。户型层高约为 2.9 米，设计方正，空间使用性高，动静分离，厨卫全明，南北通透，部分户型主阳台朝南，采光通风条件良好。

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周边配套

交通配套：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，如洪湖路文榭路口站、太湖路兰亭路口等，距离高铁站、火车站约 7km，距离汽运站约 8km，距离南洋飞机场约 8km，驾车可通过青年路高架、东环路高架便捷出行。

教育配套：直线 3km 范围内有 18 个幼儿园，3 个小学，包括盐城市第一小学松江路校区、亭湖区实验小学（解放路东校区）、盐城市青年路小学等，还有 6 个中学，如盐城景山中学（东校区）、盐城经济技术开发区中学等。

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商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，均为购物中心，分别是绿地悦湖天地、悦达 889 商业广场。此外，还有雅家乐超市、景山服饰城等，满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中盐城市亭湖区人民医院距离楼盘 2.2km，还有盐城市妇幼保健院、亭湖第六人民医院、东亭湖街道社区卫生服务中心等，为居民日常看病就诊提供保障。

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