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苏州栖霞栖园

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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产品设计独特

纯洋房社区：打造8幢6层真洋房，仅151户，容积率1.2，低密纯洋房形态稀缺，兼具城市便利与低密居住体验。

梯户比舒适：1梯2户设计，一部电梯服务12户，减少等待时间，出入更便捷。

户型多样且实用：提供78-134㎡多种户型，空间利用率高，如78㎡户型三开间朝南并赠送20㎡露台；105㎡户型南向面宽达11米，主卧带独立卫浴；134㎡户型大横厅开间达7.1米，尺度堪比豪宅。

景观与环境优美

新中式园林景观：以“一境三庭”为设计理念，融合苏式园林元素，打造十字景观轴线和六大主题景观，四季有景，归家仪式感强。

高绿化率：社区绿化率高达37%，近6000㎡绿化景观，户均绿化资源丰富，营造自然舒适的居住氛围。

居住品质较高

精装修交付：采用全木地板、日立或同等品牌中央空调、德国威能地暖、方太厨电、科勒五金等一线品牌，配置感应小夜灯、入户可视对讲等细节，提升生活便利性。

下沉式庭院设计：底楼户型配备下沉式庭院，进深3米，采光通风良好，解决传统地下室潮湿阴暗问题，可作为独立休闲空间。

隔音降噪优化：楼板厚度达15cm，优于常规12cm楼板，有效降低噪音干扰，营造静谧居住环境。

配套设施完善

交通便利：紧邻地铁2号线山塘街站，可换乘1号线、4号线；临近北环快速路，3分钟上内环，自驾出行便捷。

商业配套丰富：自带2000㎡社区商业，周边山塘街、石路、万达三大商圈环绕，华贸中心（在建）建成后将进一步提升商业能级。

医疗资源优质：3公里范围内有苏州市立医院北区、苏州大学附属第一医院总院、苏州大学附属儿童医院等3家甲级医院，医疗保障完善。

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