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杭州保利天珺

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项目概况

位置：地处奥体核中核，东至金鸡路，南至规划防护绿地，西至仁孝路，北至扬帆路，紧邻奥体印象城、在建SKP等商业配套，距地铁15号线合丰路站约300米。

规划：总建筑面积约12.9万平方米，容积率2.6，绿地率35%，规划7栋高层和6栋洋房，共13栋楼，楼层高度7-22层。

户型：高层户型建面约170-220㎡，洋房户型建面约240㎡起，部分为约270㎡跃层产品，得房率较高，高层约90%，洋房近98%。

产品亮点

设计创新：采用全抬板设计，整体抬高约5.4米，叠加架空层后整体抬升近11米，实现人车分流，提升采光、通风和视野，打造“悬浮森境”居住体验。

建筑立面：以“钱塘春芽”为灵感，采用青绿色彩釉陶板搭配冰裂纹石材，融入龙井春芽、钱塘潮水等杭州文化元素，获得国家建筑美学专利，成为奥体板块标志性建筑。

园林景观：以“城市山林”为主题，复刻宋画意境，打造垂直绿化、江南游廊、玉石枫林会所等景观，融合自然与人文，营造诗意栖居氛围。

科技系统：引入“七恒科技住宅系统”，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光，配备全国首个住宅制氧系统、奥体首个四重净水系统等，保障居住健康舒适。

配套资源

商业：周边有奥体印象城、在建SKP等高端商业，满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育：临近学军文渊系列学校，教育资源丰富。

医疗：周边有浙二博奥院区、浙大妇产医院等三甲医院，医疗配套完善。

交通：地铁15号线在建，预计2027年底通车，可快速连接滨江、钱江新城等核心区域；周边有机场高架、金鸡路等主干道，出行便捷。

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