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太仓江南文心雅庭

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基本信息

开发商：太仓市金仓建设投资有限公司，是太仓城投集团旗下的子公司，具有丰富的本土开发经验。

建筑类型：高层住宅。

总户数：约 762 户。

产权年限：住宅 70 年。

交付状态：毛坯交付。

小区规划

容积率与绿地率：容积率约为 1.7，绿地率约 35%，较低的容积率意味着小区内建筑密度较低，楼间距较大，居住空间相对宽敞，同时较高的绿地率为居民营造了舒适的居住环境，提供了更多的绿化景观和休闲空间。

园林景观：承袭江南园林精髓，以 “一环一轴八园” 为造景理念，打造了乐活康体环以及礼仪之门、百乐之门、沐光花园等八大园林景观组团，形成了步步皆景的诗意人居环境。

物业服务：由太仓悦诚物业服务有限公司提供物业服务，该公司坚持 “物业大事，必做于细” 的服务态度，能够为业主提供贴心、周到的服务。

户型信息

面积区间：主力户型建筑面积大约在 75-160㎡之间，涵盖 2-4 房户型，主力户型有 75㎡两房、95㎡三房、115㎡三房、135㎡四房、160㎡四房。

设计亮点：注重采光与空间利用率，多个房间设有窗户，利于自然采光；户型布局较为规整，动静分区明显，客厅、餐厅与厨房相连，动线流畅，卧室分布在一侧，私密性较好。

周边配套

交通出行：1 公里内有 34 个公交站，如花园酒店站、人民路郑和路站等，最近的公交站点花园酒店站距离小区仅 162 米。此外，上海路、郑和路等城市主干道纵横脉络贯通全城，苏锡常城际铁路（在建）、太仓客运站、沈海高速、沪宜高速等交通枢纽和干线，便捷通达长三角。

教育资源：楼盘所在板块 3 公里内有 26 所幼儿园及学校，临近县府街幼儿园、太仓市实验小学、太仓市第二中学、太仓弇山小学、太仓市第一中学等优质学府。

医疗配套：小区附近有 5 座医院，能够满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：直线距离约 1KM 有南洋广场，直线距离约 4KM 有万达广场，周边还有百隆商业广场、丽景商业广场、新天地广场、新城广场、华联天地等五大商业毗邻。

生态环境：项目周边 1.1 公里是府东游园，1.1 公里是城北湿地公园，此外还有净水公园、弇山公园等。

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