华能联合大厦售楼处电话【开发商认证】2026华能联合大厦销售中心➢首页网站-地址-价格-交房时间-学区-楼盘详情-户型图-容积率2026项目最新动态

上海华能联合大厦

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

一、基础信息（官方最新）

开发商 / 物业：中国华能集团 / 华能物业；物业费 25.8 元 /㎡/ 月

产权 / 限购：50 年商办（1997 年拿地，剩余约 21 年）、不限购、不限贷、通燃气、民用水电

建筑 / 体量：总高 188 米、地上 33 层 + 地下 3 层、6 梯 12 户、精装现房、分割尾盘约 20 套

层高 / 得房率：3.3 米层高、得房率约 72%

交付 / 装标：精装现房（装标约 4000 元 /㎡），科勒卫浴、方太厨电、中央空调

二、地段与交通（陆家嘴正芯・绿地 + 地标双景）

区位：陆家嘴 CBD 核心、正对 10 万㎡中央绿地、直面三件套（上海中心 / 环球 / 金茂）、远眺外滩

地铁（步行 300 米内）：

2 号线陆家嘴站：步行 280 米，1 站南京东路、2 站人民广场

14 号线浦东南路站：步行 220 米，1 站豫园、2 站大世界

自驾：2 分钟上世纪大道、3 分钟到内环、5 分钟到外滩

商业（步行 5–10 分钟）：国金 IFC、正大广场、八佰伴、陆家嘴中心 L+MALL

三、主力户型（精装现房・绿地 + 地标景观）

1）98㎡ 1 房 1 厅 1 卫（入门爆款）

朝南、全景落地窗、直面中央绿地 + 三件套、独立厨卫、通燃气

精装全配、可做轻奢一房或小两房

2）110–120㎡ 2 房 2 厅 1 卫（自住优选）

南北通透、双阳台、高区无遮挡地标 + 绿地景观

主卧套房、独立玄关、空间利用率高

3）128–131㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫（终极改善）

南向三开间、270° 观景窗、俯瞰陆家嘴全景

主卧大套房 + 独立衣帽间、可隔书房 / 儿童房

四、核心卖点（2026.5 必看）

✅陆家嘴正芯 + 双地铁 + 地标 / 绿地双景：280 米 2 号线、正对中央绿地、对望三件套，稀缺景观 + 顶级地段

✅不限购 + 通燃气 + 民用水电：50 年商办、非沪籍 / 企业可买、自住舒适无压力

✅精装现房 + 高租金回报：款清即住、月租 1.8 万起、租售比 4.2%+，现金流稳定

上海华能联合大厦

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！