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✪杭州喜悦和商业中心

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项目北侧沿河打造的占地 10 亩滨河公园，是自然与艺术的结晶。运用“20 分钟公园效应”，将其打造成一个舒适、精致、高人气的网红打卡之地。

百米银杏大道沿河而立，每到秋天，渐变的叶片与满地金黄的落叶交相辉映，宛如一幅天然的艺术画卷。园内流水潺潺，鸟语花香，沿河的跑道与游步道蜿蜒其中，让人们在欣赏自然美景的同时，畅享运动的快乐。可容纳 300 人的户外演艺舞台，将不时迎来网红歌手的精彩演出。专为儿童设计的亲子乐园，是孩子们的艺术童趣天地。

公园内 1:1 还原的成都太古里涂鸦滑板场，是年轻人展现个性与艺术态度的舞台。这座集自然、休闲、演艺、运动等于一体的公园，与周围的自然景色融为一体，开放后必将吸引无数人前来打卡，成为瓶窑的艺术新地标。

在商铺规划上，喜悦和商业中心深谋远虑，以约 10 至 50 平方米的独立产权商铺为主，精准对接市场需求，项目首开 6#楼黄金商铺，主力户型集中在约 15 - 25 平米，起始总价仅约 27.3 万。商铺设计方正，无柱体遮挡，大部分户型的得房率高达 95%以上。凭借小面积、低总价的特性，降低了投资门槛，吸引了更多艺术爱好者与商家的入驻，为创业梦想家和投资者搭建起一个充满艺术氛围与财富机遇的商业平台。

随着“喜悦和商业中心”的落成，它将成为瓶窑的艺术新地标，引领周边区域形成更具活力与艺术氛围的社区环境，为地方经济的多元发展注入强劲动力，开启瓶窑商业的艺术新篇章，也为人们带来一个亲近自然、享受艺术的理想之地。

商业稀缺 价值如金

瓶窑新城这片充满活力的土地上，长久以来一直渴望着一座独具魅力的大型商业综合体。而喜悦和商业中心恰似一颗璀璨明珠，横空出世，完美填补了这一空白，瞬间成为区域内独一无二的商业瑰宝。这里，不久之后不仅是周边居民畅享日常消费、沉浸休闲娱乐的首选胜地，更是当下投资者们疯狂追逐的财富宝藏。

人潮汹涌，钱潮澎湃

对于商铺而言，人流量就是开启财富大门的关键钥匙。喜悦和商业中心，拥有着令人惊叹的多重人潮优势，红利满溢。坐落于瓶窑新城核心地段，周边环绕着 104 国道、运溪高架路与杭长高速等交通枢纽，与主城紧密相连，仿佛一条无形的财富纽带。到达杭州西站仅需短短 10 分钟车程，前往未来科技城也不过 20 分钟之遥。而地铁 2 号线与 12 号线的规划目标（信息来源：《杭州市轨道交通线网规划（2021-2035年）》），更是如同为这片土地注入了神奇的魔力，潜力无限。

超高回报 价值可期

商铺主力面积建面约 15-30㎡，带烟道、上下水，支持重餐饮业态。一楼的商铺得房率高达 95% 以上，约4.95m 阔绰层高，装修经营风格随心而变。总价控制在30万至100万元以内，性价比之高令人惊叹！二层和三层的 19 席钻石独栋商业，融合玉鸟集与太古里建筑精髓，商铺投资价值极高，投资收益率可观，让投资者轻松坐等价值飙升。

起始总价仅约27.3万起，前所未有的低价入市，极大降低了投资门槛。无论是创业自营、出租收益，还是满足 “副业刚需”，这里都是绝佳之选。首开6#楼珍稀席位，分秒递减！把握此刻，就是紧紧握住未来财富增长的强劲脉搏！

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