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绍兴金澜府

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一、基础信息

开发商 / 投资商：绍兴上虞澜盛置业；闰土控股 & 亚厦控股联合开发

物业 / 物业费：杭州滨江物业；2.6 元 /㎡/ 月

产权 / 规模：70 年住宅；17 栋 14-18 层高层，共 1064 户

参数：占地约 7.9 万㎡，建面约 20.9 万㎡；容积率 1.8，绿化率 36%；车位 1660 个（配比 1:1.56），人车分流

开盘 / 交付：2024 年 6 月首开；2026 年 10 月 31 日精装交付

核心标签：百官核心、双水岸、精装交付、低密高层、滨江物业、亚厦品质、全龄园林

二、建筑与景观

建筑风格：现代简约，铝板外立面 + Low-E 玻璃幕墙，提升颜值与保温隔热性能

景观特色：双水岸环绕，五重园林景观，中央大草坪、景观步道、全龄活动区；主题架空层（含健身、儿童游乐、休闲社交），地上地下双精装入户大堂

三、户型（精装 108-186㎡，主力 3-4 房）

108㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需）：三开间朝南，南向双联阳台，全明通透，1 梯 2 户

127㎡ 3/4 室 2 厅 2 卫（刚改）：四开间朝南，宽厅设计，主卧套间，2 梯 2 户

133㎡ 4 室 2 厅 2 卫（改善）：南北通透，动静分区，独立玄关，多飘窗设计

186㎡ 4 室 2 厅 4 卫（顶改）：四开间朝南，南北双阳台，双套房设计，私密性强

四、周边配套

交通：紧邻梁祝大道、迎宾大道两大主干道；自驾约 5 分钟达上虞高铁站，10 分钟达上虞客运中心

教育：近上虞实验小学、上虞实验中学、百官中学，教育资源优质

商业：直线约 1.2 公里达大通购物中心、上百万和城；1 公里内有百官步行街，日常采购便捷

医疗：约 2 公里内有上虞人民医院、上虞中医医院，就医便利

生态：双水岸环绕，近曹娥江滨江景观带、百官公园，环境宜居

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