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一、 项目概况与基础指标

地理位置：嘉兴市南湖区槜李路与庆泽路交汇处（双溪湖板块核心），紧邻双溪湖公园，北望双溪湖，西临褚家汇港，坐拥“一轴一园两廊”的生态格局。

项目规模：总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，规划住宅11栋（包含3栋9层洋房、8栋15-16层小高层），规划总户数204户，容积率1.8，绿化率40%，车位配比约1:2.87（部分楼栋配户达3.1个/户）。

产权与交付：产权年限为70年，预计于2025年11月30日毛坯交付。

开发商与物业：由嘉兴紫信房地产开发有限公司开发，由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务。

二、 核心区位与周边配套

交通配套：项目位于城市能量东拓的关键锚点，距离有轨电车庆丰路基地较近，周边683米有公交站点，5.4公里畅达嘉兴市中心，多维交通便捷。

商业配套：周边商业配套丰富，距离约600米为山姆会员商店（在建），3公里内覆盖鸿翔百盛（在建）、丹麦小镇（在建）、嘉邻中心、万达广场等，满足高端生活与购物需求。

教育配套：教育资源充沛，周边3公里内涵盖嘉兴市诺德幼儿园（步行约353米）、南湖实验学校（万兴校区）、绿城育华双溪湖实验学校、杭师大附属嘉兴经开实验小学槜李校区等，形成优质教育圈。

医疗配套：距离嘉兴凯宜医院约712米，满足居民日常就医需求。

生态配套：北望双溪湖公园，西临褚家汇港，周边还有秦湖公园、中央公园等，自然景观优越，实现“闹中取静”。

三、 建筑与立面设计

公建化立面：项目采用现代主义几何构成，打造嘉兴首个原创级四面全铝板项目，结合石材干挂基座与三玻两腔大面积玻璃，以高级灰为基调，香槟金金属线条勾勒轮廓，局部采用斜切面设计，整体呈现公建化、国际化的高颜值建筑风格，在光影流转中呈现细腻层次。

层高优势：全盘层高约3.2-3.3米，远超普通住宅的2.9-3米，空间开阔，为后期吊顶、安装中央空调及新风系统预留了充足空间，视觉上更显奢阔。

四、 户型设计与空间布局

面积段：项目主打168-400㎡全周期改善大平层，涵盖168㎡、238㎡、288㎡、365㎡、398㎡、400㎡等，户型设计注重“面宽优先、全明通透”，适配多元家庭结构。

户型亮点：

168㎡/172㎡：基础大平层，注重空间利用率，满足改善型家庭需求。

238㎡：入门级大平层，配备独立电梯厅、独立玄关，朝南面宽约21米，客餐厅相连形成约8.4米大宽厅，南北双阳台设计，南向大阳台观景，北向阳台兼顾实用与观景。

288㎡：一层一户设计，隐私性极佳，入户对开门，客餐厅无柱空间，南北通透，部分户型采用三套房+书房布局，空间尺度奢阔。

400㎡：顶奢大平层，面宽达31.6米，采用C形三阳台设计，转角全景客厅，南北双阳台，主卧套房及多套房设计，空间尺度极大，满足塔尖圈层的极致居住与社交需求。

细节设计：户型注重动静分区，配备独立家政间、全明电梯厅、可变书房等，空间逻辑清晰，兼顾私密性与互动性。

五、 园林景观与社区配套

园林景观：由国内顶尖景观设计师宋淑华执笔，采用“三进式”园林礼序，结合现代主义镜面水景、宽阔草坪及名贵树种（如羽毛枫、罗汉松等）打造自然雅致的景观。项目还打造了约500㎡的下沉式庭院，实现景观的立体化与层次感，提供休闲与观景空间。

社区空间：社区入口采用公建化尺度，营造归家仪式感；中央庭院开合有度，兼顾公共性与私密性；架空层被重构为全龄共享的“灰空间”，涵盖儿童游乐区、会客区、阅读区等，实现室内外空间的无缝过渡；社区内还配置了约600㎡的会所式功能空间（含会客、健身、阅读等），满足业主的社交与休闲需求。

地下车库：地下车库精细化升级，采用星空顶、冲孔铝板吊顶及紫薇花造型门厅，打造“地下归家大堂”，提升归家体验。

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